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不断攀升的房价正在强烈刺激着人们投资房产的欲望。一份调查显示，投资买房已成为国内高收入阶层的投资理财。然而，理财专家指出，房产投资不要光看到诱人的账面黄金，一定要充分考虑房产变现能力差、家庭抗风险能力低的隐患，谨慎而为。
投资亏本方醒悟 镬鲜汤始终抢不过开发商
天津市民老王经营宠物连锁店生意，收入丰厚的他经不起房价连年上涨的诱惑，从2004年至2006年初，在天津、成都、三亚分别购置了房产，把手中闲钱几乎全押在了房子上，当初出手投资时，老王自认为充分研究了三地房市，对房产保值增值具备充分信心。
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如他所料，投资两年多来，三个城市的房价都出现了不同程度的上涨，但是天津这套自住的房子由于孩子就近入学的原因，即使大涨也不能卖出套现。成都那套房子，由于在城东三环，人流不旺出租行情太差，每个月空置着还要交200元的物业管理费。三亚的房子虽然出租出去，却抗衡不了旅游淡季的影响，每年都有几个月的出租断档期。
如今的老王，不得不受制于资金过度集中于房产投资的困境。眼看着楼盘开发商滚动开发二期、三期工程，电视、报纸上的广告更是铺天盖地，他感叹说：“羊毛出在羊身上啊，这些楼盘滚动开发、大肆宣传的成本，还有源源不断的利润，不都是购房者的血汗吗？没办法，把鸡蛋太集中放在一个篮子里，只能眼睁睁看着开发商喝镬鲜汤啊！”
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