7月21日、22日，56名来自深圳的购房者，在我市金银湖、盘龙城、光谷等片区沿线各大楼盘，买下了房屋22套。至此，近年来在各大城市异常火爆的异地置业潮已经涌入江城武汉。
据了解，这些购房者此次到汉，是来参加由武汉搜房网组织的"深圳→武汉异地置业搜房团"活动。从今年年初开始，就已经陆续有众多异地购房者或单独、或组团来汉买房。而据武汉大家房产顾问机构统计，今年5-6月，仅他们代理的项目中，接待的省外客户置业比例就超过以往，达到历史高位。
城市发展前景吸引投资者
为何越来越多的外地置业者选择到武汉来买房？有业内人士分析：近几年来，各个大中城市房价一路飞涨，以北京、上海、深圳为代表的一线城市房价更是一路飙升。而武汉的房价与之相比还处于二线水平，比较能够吸引以上一线城市的置业者。
同时，近几年，武汉依托"中部崛起"，有了飞速的发展：如世界500强企业已有60余家落户武汉；如富士康进驻光谷，促动区域均价三月跳涨500元/平方米；如希尔顿落址徐东，碧桂园进驻汉南……各路资本都不约而同的选择了武汉。因此，一些异地投资者认为武汉房价还有上涨空间，投资武汉楼市将会有较大。
据大家房产提供的数据显示，其服务代理的武昌核心区水岸星城二期天地赏，在开盘日中，省外客户成交比例约占16%；在金银湖板块，以"机场财富干线、城市门户、原生双水岸、首席趋优社区"定位的银湖翡翠，5月份成交104套，其中省外客户比重约为28%，来自深圳、浙江的外省人士超过20%。
同时，据此次活动组织者--武汉搜房网前期统计，此次来汉的深圳购房者中，大多数都对金银湖、盘龙城及光谷片区的潜力有着较高认可度。
在这两天的活动中，位于盘龙城的"F、天下"共成交13套，并以300万以上的地中海别墅为主。对此，F、天下相关负责人表示，"F、天下"前期已在深圳做了大量的宣传，而此次深圳购房者来到武汉，看到楼盘实际情况后，对楼盘及所属地段的发展前景有了更加细致的了解。与深圳的同类型楼盘相比，该楼盘价位并不算高，因此更容易为异地投资者所接受。
较低房价吸引返乡者
除了投资者，此次深圳搜房团中还有一部分，是返乡置业者。据武汉搜房网相关负责人介绍，参加此次活动的扫楼者中，有70%是湖北人，年龄层次集中在25到45岁之间。这些人参加工作年限不长，经济实力有限，或者并不打算在深圳长住。而同等价位，在一线城市和二线城市能买到的房子差别还是非常大的，于是决定回乡置业。
除了投资者，此次深圳搜房团中还有一部分，是返乡置业者。据武汉搜房网相关负责人介绍，参加此次活动的扫楼者中，有70%是湖北人，年龄层次集中在25到45岁之间。这些人参加工作年限不长，经济实力有限，或者并不打算在深圳长住。而同等价位，在一线城市和二线城市能买到的房子差别还是非常大的，于是决定回乡置业。引国内知名物业顾问公司戴德梁行在其"07年上半年度新闻发布会"上公布的数据：今年1-6月份，武汉全市新售商品房均价仅4028元／平方米左右，而在深圳，商品房成交均价已经达到了14223元/平方米。武汉的房价只相当于深圳房价的不到三分之一。同时，与其他19个副省级城市相比，武汉房价列居倒数第五位，比沈阳、西安、南京都低，"低谷现象"非常明显。
一位深圳购房者在此次的看房过程中感叹，"武汉一些小区的建设比深圳要漂亮得多。而我在深圳看的一个号称高档社区的楼盘，看起来还不如这里的房子，房价却要贵8倍！"而在此次行程中，还有一位特殊的网友，她来自杭州。因为一直关注武汉楼市，也加入到此次深圳看房团的活动中来。"杭州现在房价在12000以上啦，我和老公准备在武汉买房，然后到这边来工作。"她这样告诉记者。
品牌效应依然强劲
在21日和22日两天的看房活动过程中，包括万科西半岛、万科城市花园、罗纳河谷、巢NEST、沿海赛洛城等在内的一些城市副中心地区、由比较有实力的开发商所开发的成熟小区也比较受异地购房者们欢迎。其中，除F、天下外，万科此次也有不俗表现，两天之内成交了4套。
在21日和22日两天的看房活动过程中，包括万科西半岛、万科城市花园、罗纳河谷、巢NEST、沿海赛洛城等在内的一些城市副中心地区、由比较有实力的开发商所开发的成熟小区也比较受异地购房者们欢迎。其中，除F、天下外，万科此次也有不俗表现，两天之内成交了4套。有业内人士分析，异地购房，开发商的口碑和品牌也成为购房者们一项重要参考依据。
万科的品质在深圳购房者中有口皆碑。虽然此次两个项目地理位置偏了些，但其精装修、低首付、定位年轻人的贴心物业管理为它赢得了不错的居住和投资潜力。
而有一位天即在巢NEST成交的购房者表示，在到武汉之前，已经在网上根据项目各方面情况，着重查过了中意的楼盘及其开发商、承建单位等各种资料，现场看房后感觉十分满意，于是当即拍板买下了房子。
据悉，在此次搜房团活动中，深圳购房者共买房22套。目前，仍有不少深圳网友表示，近期还将陆续来汉买房，其中不乏意图大批购进性价比楼盘的纯投资型消费群体。
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