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解读十七大 关注房地产政策新动向

房地产门户网站房天下   2007-11-02 17:23

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编者按:学习“十七大”报告,“住房问题”被提升到新的高度,受到相当关注及重视。政府部门负责人解读报告时表示:要加大宏观调控力度,并将出台实施一系列房产新政。房产市场闻声而动,降温在所难免,十七大后,房地产市场将有哪些实实在在的新动向,是本期话题探讨的关键。
·十七大上胡锦涛提出健全廉租住房制度
·如何落实写进十七大报告的廉租房制度
·解读十七大 居民财产收入快速提升是大趋势
·用多元化理财提升百姓“财产性收入”
廉租房制度被写入十七大报告
   在十七大报告的第八部分,胡锦涛同志提出:“努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”[全文]
创造条件让更多群众拥有财产性收入
  目前百姓收入包括金融资产和实物资产,前者涉及股息、利息、分红等收入,也就是财产性收入。[全文]
房地产要走绿色发展之路
  这些年来,我国政府在提倡落实科学发展观,以科学发展观发展经济,提倡一种建设环境友好型的社会。[全文]
调查:十七大对房地产影响
1.您认为十七大召开后,房价将停涨吗?
不会 难说
2.您认为哪些措施有利于房价调控?*
大量建设廉租房
规范房地产市场秩序
加大土地供应量 征收重税
严厉打击房地产官商勾结等腐败行为 引导消费者理性购房
取消开发环节各项税收
取消土地招拍挂体制
3.十七大后,您希望房地产市场有些什么变化?*
楼市一片和谐 房价普降
房价继续上涨 居者有其屋
 
十七大观点:一边倒,众议房价涨幅放缓
 
十七大后 房地产走势预测
房价不会大起大落
  胡锦涛在讲到我国经济下一步发展时指出:“要促进国民经济又好又快发展。”这一战略方向定位,为今后中国的经济发展定下了基调——又好又快!什么叫“又好又快”?即发展过程中,不能仅仅是“好”而不快,也不能是“快”而不好...[全文]

十七大终结房价飞涨成定局

  中共十七大代表、建设部副部长仇保兴18日晚表示,对于房价趋高的问题,中国政府制定了许多措施,我们有能力解决好这个问题。最近一段时间,中国的房价上涨得比较快,这是一个事实。他说,要调控房价,应该分两个部分...[全文]
十七大值得期待,房价调控将着陆
  对于以高房价、房价快速大幅度上涨的中国房市的宏观调控,四年来,中央政府一直以来的官方表态是,让房价调控“软着陆”。这个表态和四年来所一直努力而为,充分反映了,自本轮宏观调控以来,中央政府寄希望防止经济大起大落...[全文]
仇保兴:中国政府有能力解决好房价上涨
  仇保兴在接受记者集体采访时说,最近一段时间,中国的房价上涨得比较快,这是一个事实。他说,要调控房价,应该分两个部分。首先,要保证有效供给,对低收入人群提供足够的房源和采取有效的措施。其次,要利用各种宏观调控工具...[全文]
  中国的房地产将更具发展动力
  中国房地产业还只是处于发展阶段,可挖掘与开发的潜力还很巨大,远远还没到“泡沫”时期,房地产企业大可不必因为国家调控而另择“它业”发展,关键是自身的运营市场资本与营销策划的专业能力。[全文]
  政府或对房地产出重拳

  香港恒基地产主席李兆基日前表示,十七大后,政府有可能推出新政策,进一步调控内地房地产市场过热的情况。他呼吁投资者对内地房产股暂持观望态度,并表示地产板块可能会有所调整。“大家都在等消息,看十七大之后,会不会有更强硬的房地产政策出来。”[全文]

专家出招 遏制房价
  对于老百姓关心的房价问题,专家提出了三点建议:“一政府增加住宅用地的供应,供不应求,房价当然上涨。二农民土地直接进入建设市场,而不要用招标化的方式,竞价竞出天价也是打入房价,房价当然会高。三征收房产税,对买入第二套房子的家庭多收税,而不要只针对个人,否则例如一家三口人,能买三套房。”[全文]

招式一 增加住宅用地供应?

  从供给角度看,土地供应相对减少和预期供给不足,推动了商品房屋价格上涨。中国正在处于城市化的进程之中,城镇人口要从目前的44%上升到2020年的60%以上,未来13年中,城镇人口需要增加近4亿人口..[全文]
·土地新政得失分析与供地制度改革
·
十问中国土地体制 什么推涨了房价
·
三季度武汉土地市场出现抢地现象
·
还有多少“噱头”可以哄抬房价

招式二 取消招拍挂?

  土地需求为许多个需要者,是一个竞争的需求市场,在土地交易时,政府作为惟一的土地供应者向许多个需求者挂、拍、招竞价,把土地的价格在供应寡头垄断和需求许多方竞争的市场上化,使土地的供应价格极大化..[全文]
·招拍挂出新规 封堵各种“擦边球”
·如果早有招拍挂 首富就不是杨惠妍
·国有建设用地招拍挂下月实施 新规
·招拍挂下的囤地潮

招式三 增加住宅用地供应?

  在严格控制国外投资者购买国内住宅的同时,与世界大多数国家一样,在住宅的保有环节征房产税,将大大提高住宅的持有成本,降低和挤出倒手和投资的利益,会非常显著地抑制住宅的投机和投资性需求..[全文]
·武汉第2套房禁止更名 主旨抑制炒房
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·第二套房”的界定留下两大漏洞
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第二套房界定:如何把房贷新政架空
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