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江夏沌口“唱反调” 9纯新盘亮相金九银十黄金时段

——展望“金九银十”区域篇(三)

房天下  作者:肖邹敏   2010-08-26 09:03

[摘要] 根据房天下数据监控中心的统计数据表明,江夏、沌口片区金九银十推盘总量为12盘,江夏片区、沌口片区各占六盘。这两个远郊片区纯新盘占到9席,比例高达75%,与近郊片区推盘情况正好相反。

编者按:时局如牌、地域是桌、对手即是上下家。楼市更如麻将,往宏观里说,有政府 、开发商、购房者、媒体、银行、专家等多方博弈,就像一幅几家都急等“割 牌”的血战到底。

还有外围买马的高手;以中观之,各大区域的发展态势更是一桌牌面,各出奇 招:有清一色、暗七对者,如温江之连续发力;有暗杠等绝张者——展望金九银十,武汉楼市各片区展开博弈,小编带你来了解“金九银十”的开盘情况。

 >>市场概况

江夏、沌口片75%纯新盘大战金九银十黄金时段

前两日小编分别解读了汉口中心区、武昌中心区、光谷片区、东西湖区备战“金九银十”的推盘情况。  中心区20盘“血拼”金九银十主打小户型,近郊区老盘推新有备而来,那么离我们视线较远的远郊区,金九银十的推盘情况是怎样的呢?小编今天就为您解读远郊片江夏片区、沌口片区金九银十的推盘情况。

根据房天下数据监控中心的统计数据表明,江夏、沌口片区金九银十推盘总量为12盘,江夏片区、沌口片区各占六盘。这两个远郊片区纯新盘占到9席,比例高达75%,与近郊片区推盘情况正好相反。仅阳光100大湖第、保利海上五月花、人信千年美丽三盘属于老盘推新。远郊与近郊“背道而驰”,大推纯新盘大战金九银十,其目的就在于在最黄金的时段推出产品,以此取得佳绩。

江夏、沌口片区9月、10月推盘情况

项目区域开盘时间老盘/新盘推出户型
阳光100大湖第江夏9月25日老盘新开145非毛坯房源
南郡帝苑江夏9月纯新盘待定
保利海上五月花江夏9月初开盘老盘新开高层4、5号楼85平2+1户型,115平3+1户型
江郡华府江夏9月底纯新盘90平米以上2房和120平米以上3房
水晶郦都江夏10月纯新盘待定
联发投龙湾江夏10月纯新盘85-142平米
西山林语沌口9月纯新盘71-155平米
和居名爵沌口9月纯新盘46-118平米房源
观澜御苑沌口9月纯新盘75-120平米房源
人信千年美丽沌口9月老盘新开182平米起房源
丝宝叠翠园沌口10月纯新盘待定
水墨兰庭沌口10月纯新盘89-129平米房源

  数据来源:房天下数据监测中心

小编解读:远郊片,在关注度上不敌中心区和近郊区,地理位置占了很重要的因素。但远郊片随着交通配套、商业配套的不断完善。从近期的土地拍卖也可以看出,江夏、沌口的地块也成了名企拿地的热门,万达等名企也将陆续进入江夏、沌口片区,可见这两个片区楼盘上升空间很大。这两个片区大量的纯新盘在金九银十推出,是利用最黄金的时间,达到的推盘效果。

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