[摘要] 根据房天下数据监控中心的统计数据表明,江夏、沌口片区金九银十推盘总量为12盘,江夏片区、沌口片区各占六盘。这两个远郊片区纯新盘占到9席,比例高达75%,与近郊片区推盘情况正好相反。
编者按:时局如牌、地域是桌、对手即是上下家。楼市更如麻将,往宏观里说,有政府 、开发商、购房者、媒体、银行、专家等多方博弈,就像一幅几家都急等“割 牌”的血战到底。
还有外围买马的高手;以中观之,各大区域的发展态势更是一桌牌面,各出奇 招:有清一色、暗七对者,如温江之连续发力;有暗杠等绝张者——展望金九银十,武汉楼市各片区展开博弈,小编带你来了解“金九银十”的开盘情况。
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江夏、沌口片75%纯新盘大战金九银十黄金时段
前两日小编分别解读了汉口中心区、武昌中心区、光谷片区、东西湖区备战“金九银十”的推盘情况。 中心区20盘“血拼”金九银十主打小户型,近郊区老盘推新有备而来,那么离我们视线较远的远郊区,金九银十的推盘情况是怎样的呢?小编今天就为您解读远郊片江夏片区、沌口片区金九银十的推盘情况。
根据房天下数据监控中心的统计数据表明,江夏、沌口片区金九银十推盘总量为12盘,江夏片区、沌口片区各占六盘。这两个远郊片区纯新盘占到9席,比例高达75%,与近郊片区推盘情况正好相反。仅阳光100大湖第、保利海上五月花、人信千年美丽三盘属于老盘推新。远郊与近郊“背道而驰”,大推纯新盘大战金九银十,其目的就在于在最黄金的时段推出产品,以此取得佳绩。
江夏、沌口片区9月、10月推盘情况
项目 | 区域 | 开盘时间 | 老盘/新盘 | 推出户型 |
阳光100大湖第 | 江夏 | 9月25日 | 老盘新开 | 145非毛坯房源 |
南郡帝苑 | 江夏 | 9月 | 纯新盘 | 待定 |
保利海上五月花 | 江夏 | 9月初开盘 | 老盘新开 | 高层4、5号楼85平2+1户型,115平3+1户型 |
江郡华府 | 江夏 | 9月底 | 纯新盘 | 90平米以上2房和120平米以上3房 |
水晶郦都 | 江夏 | 10月 | 纯新盘 | 待定 |
联发投龙湾 | 江夏 | 10月 | 纯新盘 | 85-142平米 |
西山林语 | 沌口 | 9月 | 纯新盘 | 71-155平米 |
和居名爵 | 沌口 | 9月 | 纯新盘 | 46-118平米房源 |
观澜御苑 | 沌口 | 9月 | 纯新盘 | 75-120平米房源 |
人信千年美丽 | 沌口 | 9月 | 老盘新开 | 182平米起房源 |
丝宝叠翠园 | 沌口 | 10月 | 纯新盘 | 待定 |
水墨兰庭 | 沌口 | 10月 | 纯新盘 | 89-129平米房源 |
数据来源:房天下数据监测中心
小编解读:远郊片,在关注度上不敌中心区和近郊区,地理位置占了很重要的因素。但远郊片随着交通配套、商业配套的不断完善。从近期的土地拍卖也可以看出,江夏、沌口的地块也成了名企拿地的热门,万达等名企也将陆续进入江夏、沌口片区,可见这两个片区楼盘上升空间很大。这两个片区大量的纯新盘在金九银十推出,是利用最黄金的时间,达到的推盘效果。
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