[摘要] 武汉出台了二套房“认房又认贷”的相关细则，对此，搜房网记者独家连线了武汉各大银行，目前仅中国工商银行只认贷，其余各大银行均已认房又认贷。
新闻背景：前段时间，国家要求二套房认定要“既认贷又认房”。9月13日武汉市房管局在其网站上发布通知，要求执行国家政策，规范商业性个人购房申请住房贷款家庭住房信息查询工作。
“二套房”执行首付五成、利率1.1倍政策。“认贷”是指，如果—个家庭在武汉用商业贷款买过房，在汉再贷款买房就算作二套房。“认房”是指如果—个家庭在武汉有—套房，即使没有贷款，其家庭成员在武汉再买房，也算二套房。（来源：长江日报）
武汉出台了二套房“认房又认贷”的相关细则，对此，搜房网记者连线了武汉各大银行，目前仅中国工商银行只认贷，其余各大银行均已认房又认贷。下面为搜房网（武汉）时间连线武汉本地各大银行了解到的二套房贷、三套房贷的情况：
| 银行 | 首套房 | 二套房 | 三套房 |
| 工行 | 利率7.5折 | 首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍，认贷 | 停贷 |
| 中行 | 首付不低于30% | 首付不低于50%，贷款利率为基准利率的1.1倍，认房认贷 | 停贷 |
| 农行 | 首付不低于30% | 首付不低于50%，贷款利率为基准利率的1.1倍，认房认贷 | 具体情况不一定 |
| 建行 | 90平米以上首付不低于30% | 首付不低于55%，认房认贷 | 停贷 |
| 招商银行 | 利率也可能7折 | 认房认贷 | 还在等政策明细化 |
| 民生银行 | 90平米以上首付不低于30% | 首付不低于50%，贷款利率为基准利率的1.1倍，认房认贷 | 具体情况具体分析，但贷款审批很困难 |
| 华夏银行 | 首付不低于30% | 首付不低于50%，贷款利率为基准利率的1.1倍，认房、认贷 | 只跟合作开发商，提供复杂资料才能办理 |
| 兴业银行 | 90平米以上首付不低于30% | 认房、认贷 | 停贷 |
具体贷款标准请以各大银行具体情况为准
武汉出台了二套房“认房又认贷”的相关细则，对此，搜房网记者采访了武汉业内人士大家地产策划总监易勇及水墨兰轩策划经理王泉，易勇表示十分赞同这一政策的出台，而王泉则表示此政策不够合理，会造成误伤。
前段时间，国家要求二套房认定要“既认贷又认房”。昨日，市房管局在其网站上发布通知，要求执行国家政策，规范商业性个人购房申请住房贷款家庭住房信息查询工作。。
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