[摘要] 为方便个人二套房贷款信息查询，避免老百姓多跑路、走弯路，从今日起，武汉市房管局针对各商业银行全面启动商业性个人购房申请住房贷款家庭住房信息查询工作，不再受理个人查询业务，全部查询工作委托市房产信息中心统一对商业银行办理。
（来源：新华网湖北频道）为方便个人二套房贷款信息查询，避免老百姓多跑路、走弯路，从今日起，武汉市房管局针对各商业银行全面启动商业性个人购房申请住房贷款家庭住房信息查询工作，不再受理个人查询业务，全部查询工作委托市房产信息中心统一对商业银行办理。
此前，应商业银行要求，个人贷款住房信息查询都由当事人到市房管局档案馆查询并获取证明后，再到贷款银行办理相关手续。个人在房管局、开发楼盘、贷款银行之间来回跑路，有的购买远城区楼盘的，更是绕城数里，老百姓叫苦不迭。
9月中旬，按照国家有关政策要求，市政府金融办、市房管局会同省银监局、人行武汉营管部联合召开了贯彻执行国家关于个人购买第二套住房商业性住房贷款政策工作会议，印发了《市房管局关于规范个人申请住房贷款家庭住房信息查询工作的通知》，本着依法、便民、高效原则，规定查询个人家庭住房信息时由借款人授权贷款银行，银行再按批次统一向市房产信息中心申请查询。市房产信息中心依托武汉市房屋登记发证业务管理系统和商品房合同备案管理系统，按照商业银行提供的借款人家庭成员名单（包括借款人、配偶及未成年子女），对其家庭在本市实际拥有的成套住房数量，逐一予以查询，并在2个工作日内出具查询结果。
二套房今起启动“认房”系统
可查询在汉房产 作为商贷首付依据
（来源：长江日报）从今天起，你买的房子是否属于二套房，一查便知。记者昨天从市房管局获悉，从今日起，市房管局针对各商业银行全面启动商业性个人购房申请住房贷款家庭住房信息查询工作。
按照国家有关规定，要求对二套房“认房又认贷”。“认贷”是指如果—个家庭在武汉用商业贷款买过房，在汉再贷款买房就算作二套房。“认房”是指如果—个家庭在武汉有—套房，即使没有贷款，其家庭成员在武汉再买房，也算二套房。
市房管局表示，今天该系统正式运行。新的系统可将购房者本人及配偶、未成年子女名下，在本市实际拥有的成套住房数量，逐一予以查询。这个专门的查询系统与银行对接，银行将以此认定是否属于二套房，从而决定购房者能否享受贷款优惠。
办理“认房”须提交两份资料
（来源：长江日报 记者马振华 通讯员余琍 林波）根据新发布的《市房管局关于规范个人申请住房贷款家庭住房信息查询工作的通知》，从今天起，全部“认房”查询工作委托市房产信息中心统一对商业银行办理，市管局提醒市民，需要办理一些相关手续。
据介绍，按照“通知”要求，经购房者借款人的授权，贷款银行申请查询时，应提交《借款人家庭住房情况申请查询清册》和《借款人家庭住房情况申请查询授权书》。
其中，《借款人家庭住房情况申请查询清册》填写内容包括借款人及其家庭成员的姓名、身份证号码和联系方式等，如借款人以及现有家庭成员已拥有住房，还需填写《房屋所有权证》权属证号或《商品房买卖合同》备案号、房屋坐落、房屋用途、房屋面积等情况。
《借款人家庭住房情况申请查询授权书》填写内容包括经贷款银行认可的家庭成员名单和有效身份证件，以及借款人对本次查询的意见。
市房产信息中心对查询结果出具《借款人家庭住房情况查询结果通知单》，该《通知单》记录借款人以及家庭成员在查询时已拥有住房的权属证书号或合同备案号、房屋面积、发证或备案时间、以及住房总套数和总面积等。如无查询结果的则注明“无查询记录信息”。
借款人对查询结果有异议，可持初次《借款人家庭住房情况查询结果通知单》及借款人身份证明和现有家庭其他成员相关资料，向市房产信息中心提出复查申请。
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