[摘要] 武汉立达昇地产营销总监王飞先生接受搜房网记者采访时表示，限购细则出台是出乎意料的严厉，这次直接砍断需求，没有任何缓冲的余地 。另外，还出了“调整成交结构”这一招 ，“本地和外地户籍的需求都砍了”，本地拥有3套以上的只有15%，对他们禁购影响还不太大，但是非本地户籍的对武汉成交贡献达到40%以上，特
编者按：1月15日，武汉区域性限购令开始实施，1月27日新国八条出台，限购要求更加严格。在两会期间，武汉限购令满月之际，武汉限购升级政策也浮出水面，更严的“限购令”今日开始执行。金银湖盘龙城等近郊也在限购之列，全城限购，使得网友置业的机会显得很珍贵，是先买房过渡？还是直接置业一步到位？搜房网范围内发起“春季攻市 和谐筑家”倡议。在武汉两会刚刚落下帷幕之时，武汉限购升级背景之下，搜房网连线了部分业内人士，听听他们怎么看待“武汉全城限购时代”的来临。
武汉立达昇地产营销总监王飞先生接受搜房网记者采访时表示，限购细则出台是出乎意料的严厉，这次直接砍断需求，没有任何缓冲的余地 。另外，还出了“调整成交结构”这一招 ，“本地和外地户籍的需求都砍了”，本地拥有3套以上的只有15%，对他们禁购影响还不太大，但是非本地户籍的对武汉成交贡献达到40%以上，特别是中高端市场，这一个群体被禁购的面就大了。两个加起来直接砍掉30%的需求 ，再加上禁购拥有3套以上的客户，他们是高端市场，包括郊区别墅的市场支撑。
这样下来，会直接影响高端市场，高价房源成交比例下降，成交结构的调整必定影响整体均价。
王飞先生预测说，预计本轮博弈周期加长不说，量、价会齐跌；往后武汉的中产阶级家庭数量也会下降。因为股市、房市的门都被关上了，营商环境也并不好。
那么，这次限购会实行多长时间呢？王飞先生认为，体时间现在没法预测，包括制定政策细则的相关部门也是痛苦的 ，但是应该不会是长期政策，这是“西药”，长期吃“中毒”更深，长期下去把房地产都摧垮了。
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