[摘要] 据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年2月，全国100个城市住宅平均价格为8686元/平方米，较上月上涨0.48%，其中80个城市价格环比上涨。其中武汉涨幅为1.08%，均价7233元/平方米，位列十大城市第一。
| 导读： | |
| [市场动态]2月十城市住宅价格出炉 | [市场综述]百城住宅价格环比涨跌幅分析 |
[经济形势]湖北省经济竞争力中部榜首 | [排行榜]中国2月百城房价涨幅排行榜 |
| [一周热点]武汉楼市2月成交暴跌5成 | |
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房天下讯 2011年伊始，“新国八条”、沪渝房产税政策、央行加息等一系列重拳出击，剑指高房价，打击投资投机购房，房地产市场笼罩在了前所未有的调控压力之下。相比"新国八条"，限购令的出台使得房地产业运行环境再度收紧，较之以往的政策，二套房贷首付升至六成、二套房收取全额营业税等政策，对于武汉房地产市场的影响似乎尚未显现。
百城住宅价格环比涨跌幅分析 武汉2月房价涨幅1.08%排名
本月来，楼市迎来了又一轮严厉调控，楼市骤然"降温"，随着18个城市限购细则的相继落地，各地销量明显下滑。据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年2月，100个城市住宅平均价格为8686元/平方米，较上月上涨0.48%，其中80个城市价格环比上涨，2个城市与上月持平，18个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市数量共有78个，其中武汉涨幅为1.08%，均价7233元/平方米，位列十大城市。
昨日，某市场研究中心的初步统计数据显示，虽2月份城区房价仍维持在7000元每平米的水平，但武汉全市新房成交约为5000余套，仅为1月份的一半，楼市调控下的“有价无市”局面已初步显现。
不过最近正找房的李先生告诉记者，近期确实有很多挂牌房源调低了报价。“他们本来就挂得太高了，就算降，也不比同区域房源便宜。”李先生表示，现在限购下机会只有一次，不如等等看次新房里有没有实质性降价情况。
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