[摘要] 3月份北京新建商品住房成交均价以19679元/平方米的数值环比2月下降了26.7%，同比下降了10.9%，自2009年9月份以来新建商品住房成交均价首次同比下降。严厉的楼市调控下，北京作为一线城市的代表，房价终于出现了下降，这也是北京房价调控目标时给出的承诺。在楼市发展史上，有哪些忽悠人的雷人语录。
（来源：北京商报）昨日，来自北京市房地产交易管理网的统计数据显示，3月份北京新建商品住房成交均价以19679元/平方米的数值环比2月下降了26.7%，同比下降了10.9%，自2009年9月份以来新建商品住房成交均价首次同比下降。
北京市房地产交易管理网的数据还显示，交易活跃的热点区域价格也呈现稳中有降的态势。今年以来，大兴、房山、密云以及朝阳区东南部地区推出的住房产品主要是中低价位、中小套型商品住房，单套总价在200万元以下，150万元左右居多，100万元以下也占很大比例，较为适合刚性自住需求和改善性需求，在市场整体成交明显萎缩的形势下，这些区域交易十分活跃，特别是3月份，上述四个城区成交量占全市总成交量的七成以上。其中朝阳区东南部地区占24%，密云占22.2%。房山和大兴分别占18.1%，8.4%。从价格上看，朝阳东南部、大兴、密云均价环比2月份分别下降了9.5%、7.1%和4.2%，房山小幅上涨1.8%。
严厉的楼市调控下，北京作为一线城市的代表，房价终于出现了下降，这也是北京房价调控目标时给出的承诺。在楼市发展史上，有哪些忽悠人的雷人语录，他们说的都是真话吗？
"今后十年房价都会上涨"楼市十大忽悠雷人语录
2010年10月14日，中国房地产学会执行会长陈贵撰文表示，高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的生态门槛。陈贵说，北京想成为国际化水平的都市，马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易。
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