[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止到12月20日，近一个月以来， 武汉楼市价格发生波动楼盘总数为51个，其中价格上涨楼盘数为24个，占比47%；价格下跌楼盘总数为27个，占比53%；较上月相比，12月价格出现波动楼盘增加了将近一倍，其中降价盘比例增多，降价盘在出现价格波动楼盘总数中占比超5成，但降价幅度较11月相比明显减小。
【编者按】据房天下数据监控中心统计，截止到12月20日，近一个月以来， 武汉楼市价格发生波动楼盘总数为51个，其中价格上涨楼盘数为24个，占比47%；价格下跌楼盘总数为27个，占比53%；较上月相比，12月价格出现波动楼盘增加了将近一倍，其中降价盘比例增多，降价盘在出现价格波动楼盘总数中占比超5成，但降价幅度较11月相比明显减小。从上涨和下跌的楼盘分布来看，周边区域部分楼盘降价幅度较大，跌幅为蔡甸区的尾盘——摩天逸品，一月内价格下降650元/平。本期房天下新房频道播报12月份价格波动的30盘，以期为您的置业做参考。
跌价盘
2011-11-22 4990元/平方米
2011-12-20 4250元/平方米
跌幅：650元/平 ↓13%
摩天逸品效果图
物业地址：武汉大街810号（新客运站旁）
售楼地址：蔡甸区蔡甸大街810号（新客运站旁）；汉阳王家湾家乐福停车场旁（外展点）
价格：均价4250元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54411
动态：摩天逸品目前清盘阶段，101-139平米房源在售，均价4200-4300元/平米。敬请关注。
2011-11-22 7600元/平方米
2011-12-20 7000元/平方米
跌幅：600元/平 ↓8%
锦绣龙城效果图
物业地址：武汉中国光谷民族大道888号(民族大道与中环线交汇处)
售楼地址：洪山区中国光谷民族大道888号(民族大道与中环线交汇处)
价格：均价7000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54141
动态：锦绣龙城七期千锦在售，主推93-129平米房源，均价为7000元/平，敬请关注。
2011-11-22 7000元/平方米
2011-12-20 6500元/平方米
跌幅：500元/平 ↓7%
中恒云天国际花园嘎纳印象效果图
物业地址：武汉新区中环线与东风大道交汇处（外校对面、中百仓储旁）
售楼地址：武汉新区东风大道与中环线交汇处（中环交管大队旁）
价格：均价6500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54150
动态：中恒嘎纳印象12月10日开盘在售，主推76-143平米双湖景观楼王，每40个平方赠送5个平方，均价6500元/平，另有臻藏110平米空中院墅在售，私享60平米超大空中花园，敬请关注。
2011-11-22 14000元/平方米
2011-12-20 13500元/平方米
跌幅：500元/平 ↓4%
中南路88号效果图
物业地址：武汉中南路88号（中南二路与民主路交汇处）
售楼地址：中南路88号（武昌区中南二路与民主路交汇处）
价格：均价13500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54491
动态：中南路88号现房49-160㎡房源在售，均价13500元/平米，敬请关注。
2011-11-22 7500元/平方米
2011-12-20 6500元/平方米
跌幅：500元/平 ↓7%
鹿鸣苑效果图
物业地址：武汉卓刀泉南路119号（武汉外校北侧）
售楼地址：武汉市洪山区卓刀泉南路119号（武汉外校北侧）
价格：价6500.00元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57293
2011-11-22 11000元/平方米
2011-12-20 10500元/平方米
跌幅：500元/平 ↓5%
华南国际广场效果图
物业地址：武汉发展大道222号（新华西路与发展大道交汇处）
售楼地址：新华西路与发展大道交汇处（华南海鲜市场对面）
价格：均价10500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62384
动态：华南国际广场在售"v9空间"47、75小户型，96、120㎡毛坯房，均价10500元/㎡，一次性付款97折，按揭98折优惠，敬请关注。
2011-11-22 4900元/平方米
2011-12-20 4500元/平方米
跌幅：400元/平 ↓8%
鸿发世纪城二期效果图
物业地址：武汉大道与沙羡街交汇处（世纪广场旁）
售楼地址：江夏大道与沙羡街交汇处（世纪广场旁）
价格：均价4500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54393
动态：鸿发世纪城2期12月18日开盘，主推88和133㎡两房三房，起价4000元/平米，均价4500元/平米。敬请关注！
2011-11-22 5800元/平方米
2011-12-20 5500元/平方米
跌幅：300元/平 ↓5%
银湖御园效果图
物业地址：武汉金银湖环湖东路6号（万科四季花城旁）
售楼地址：金银湖环湖东路6号（现场）
价格：均价5500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54489
动态：银湖御园134-146平米三房四房在售，折后均价5500元/平，5290元/平米起。敬请关注。
2011-11-22 3200元/平方米
2011-12-20 2900元/平方米
跌幅：300元/平 ↓9%
汉武国际城效果图
物业地址：武汉经济开发区南二路马影河畔
售楼地址：武汉市汉南经济开发区南二路马影河畔；武汉市汉南区纱帽街汉南大道中百仓储1楼（展示中心）
价格：均价2900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68345
动态：汉武国际城主推90-140平方米户型，均价2900元/平方米。现有一万抵三万认筹活动，敬请关注。
2011-11-22 3200元/平方米
2011-12-20 2900元/平方米
跌幅：300元/平 ↓9%
东港中心城效果图
物业地址：武汉平江西路南（客运站旁）
售楼地址：青山八大家电信局旁；阳逻平江西路南（客运站旁）
价格：价2900.00元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54549
动态：东港中心城二期83-150平方米现房在售，毛坯均价3200元/平米。现推出10套非毛坯特价房均价3280元/平米。一次性付款97折，按揭98折优惠。三期预计12月底开始认筹。敬请关注。
2011-11-22 3200元/平方米
2011-12-20 3000元/平方米
跌幅：200元/平 ↓6%
莱茵城效果图
物业地址：武汉阳逻开发区阳光大道鄂发路1号（阀门厂旁）
售楼地址：武昌徐东大街18号徐东销品茂旁（欧亚达农行前行50米）；现场：阳逻开发区原阀门厂内
价格：均价3000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54479
动态：莱茵城60-124平方米房源在售，均价3000元/平方米，2567元/平米起，另推出板楼，均价3100元/平。现推出10套特价房，均价2409元/平米。敬请关注。
2011-11-22 5300元/平方米
2011-12-20 5000元/平方米
跌幅：300元/平 ↓6%
F、空港中心城效果图
物业地址：武汉盘龙城经济开发区巨龙大道157号(盘龙大道与巨龙大道的交汇处）
售楼地址：武汉市盘龙城经济开发区巨龙大道157号(盘龙大道与巨龙大道的交汇处）
价格：均价5000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51730
动态：F、空港中心城目前3、5、7#楼77-135㎡两房三房户型在售，折后均价4800-5200元/平方米，敬请关注。
2011-11-22 5300元/平方米
2011-12-20 5000元/平方米
跌幅：300元/平 ↓6%
F、阳光城效果图
物业地址：武汉盘龙城经济开发区巨龙大道42号（盘龙湖附近）
售楼地址：武汉盘龙城经济开发区巨龙大道46号（盘龙湖附近）
价格：均价5000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54497
动态：F、阳光城目前95-130平方米高层房源在售，均价5000元/平方米，按揭97折，全款96折。敬请关注。
2011-11-22 4300元/平方米
2011-12-20 3750元/平方米
跌幅：250元/平 ↓6%
新阳花苑幸福湾效果图
物业地址：武汉汉阳城西袁家台（735终点站）
售楼地址：蔡甸区城西新农袁家台 (735终点站),王家湾21世纪购物广场停车场旁（外展点）
价格：均价3750元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68346
动态：新阳花苑幸福湾77.92-114.21平米两房三房在售，均价3700-3800元/平方米。全款98折，按揭99折。敬请关注。
2011-11-22 10000元/平方米
2011-12-20 9800元/平方米
跌幅：200元/平 ↓2%
世茂锦绣长江效果图
物业地址：武汉滨江大道188号（阳新路公交车站附近）
售楼地址：汉阳滨江大道188号项目会所（阳新路公交车站附近）
价格：均价9800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54203
动态：世茂锦绣长江50-240㎡江景准现房在售，均价9800元/平左右，起价8000元/平左右。目前推出10套100平米两房，160平米三房特价房，每套房优惠6-7万元，目前特价房仅剩5套。敬请关注。
涨价盘
2011-11-22 9800元/平方米
2011-12-20 11000元/平方米
涨幅 1200元/平 ↑12%
金鑫御江名苑效果图
物业地址：武汉白沙洲大道与江盛路交汇（烽火村车站旁）
售楼地址：白沙洲大道（烽火村车站旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57880
动态：金鑫御江名苑主推43、104平米房源，均价7000元/平米，另37--53平米酒店式公寓loft在售，均价11000 元/平米，敬请关注。
2011-11-22 15000元/平方米
2011-12-20 16000元/平方米
涨幅 1000元/平 ↑7%
三金华都效果图
物业地址：武汉新华西路与马场路交汇处（近发展大道）
售楼地址：江汉区新华西路与马场路交汇处（近发展大道）
价格：均价16000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52777
动态：三金华都主推57-197㎡非毛坯房源，均价16000元/㎡，敬请关注。
2011-11-22 6000元/平方米
2011-12-20 6800元/平方米
涨幅 800元/平 ↑13%
红莲湖高尔夫二期加纳利效果图
物业地址：武汉鄂州市红莲湖新城金碧大道（红莲湖旅游度假区）
售楼地址：卓刀泉北路18号（卓刀泉大厦附近）
价格：均价6800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54499
动态：红莲湖高尔夫二期加纳利195-208平米联排别墅，均价6800元/平米，总价133万元/套起；255-300平米双拼别墅，总价220万元/套起。一次性付款98折，按揭99折优惠。敬请关注。
2011-11-22 6100元/平方米
2011-12-20 6300元/平方米
涨幅 200元/平 ↑3%
金湖天地效果图
物业地址：武汉古田二路延长线与金山大道交汇处（中交二航局旁）
售楼地址：古田三路轻轨站旁（临时外展点）
价格：均价6300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61384
动态：金湖天地主推1号楼90-125平米两房三房，折后均价6300元/平米。预计12月底加推3号楼，主力户型87-133㎡，均价或将上浮200-300元/㎡。敬请关注。
2011-11-22 8800元/平方米
2011-12-20 9000元/平方米
涨幅 200元/平 ↑2%
ROSE上院效果图
物业地址：武汉汉阳大道十里铺（汉阳大道与赫山路交汇处）
售楼地址：汉阳大道十里铺（汉阳大道与赫山路交汇处）
价格：均价9000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53216
动态：ROSE上院2号楼12月10日开盘，主推98平米通透三房、128平米奢适三房、95平米全南向两房，赠送面积，均价9000元/平米。敬请关注。
2011-11-22 6500元/平方米
2011-12-20 6700元/平方米
涨幅 200元/平 ↑3%
官湖郡效果图
物业地址：武汉经济技术开发区车城南街30号（东风设计院公交站附近）
售楼地址：武汉经济技术开发区车城南街30号（东风设计院公交站附近）
价格：均价6700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57975
动态：官湖郡主推128-140平米复式户型房源，均价6700元/平米，面积，敬请关注。
2011-11-22 9400元/平方米
2011-12-20 9600元/平方米
涨幅 200元/平 ↑2%
洪福添美城市广场效果图
物业地址：武汉雄楚大道与民院路交汇处东南角(中石油大厦对面)
售楼地址：雄楚大道与民院路交汇处东南角(中石油大厦对面)
价格：均价9600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54417
动态：洪福添美城市广场115-175㎡高层房源在售，均价9600元/平米，一次性付款98折，按揭99折。敬请关注。
2011-11-22 3700元/平方米
2011-12-20 3900元/平方米
涨幅 200元/平 ↑5%
御台公馆效果图
物业地址：武汉仙桃市汉江大道特1号（玉沙大道北面）
售楼地址：仙桃市天怡食府一楼大堂（外展点）
价格：价3900.00元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60720
动态：御台公馆主推95-193㎡三房四房房源，9种户型可选，起价3900元/平米，全款97折，按揭99折，若购买95平、97平房源还有额外98折。敬请关注。
2011-11-22 2800元/平方米
2011-12-20 3000元/平方米
涨幅 200元/平 ↑7%
金谷鑫城三期效果图
物业地址：武汉鄂州市葛店开发区（葛店开发区站旁）
售楼地址：洪山区民院路光谷广场一楼大厅（鲁巷广场公交站附近）；葛店开发区梦天湖酒店旁
价格：均价3000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54509
动态：金谷鑫城三期40-80㎡左右房源在售，均价3000元/㎡。四期预计年底推出45-100㎡左右房源，敬请关注。
2011-11-22 3000元/平方米
2011-12-20 3200元/平方米
涨幅 200元/平 ↑7%
薇湖水岸效果图
物业地址：武汉纱帽街薇湖西路（邓家正街附近）
售楼地址：汉南区纱帽街薇湖西路（邓南中学附近）
价格：均价3200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57808
动态：薇湖水岸12月底开盘，房源面积为110、140、160㎡，2梯3户，均价3200元/㎡，现在认筹一万抵三万，敬请关注。
2011-11-22 2600元/平方米
2011-12-20 2800元/平方米
涨幅 200元/平 ↑8%
碧水云天效果图
物业地址：武汉军安路中份村（空军后勤部队对面）
售楼地址：阳逻军安路中份村（空军后勤部队对面）；江岸区二七路134号（东立国际斜对面）
价格：均价2800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58830
2011-11-22 5000元/平方米
2011-12-20 5200元/平方米
涨幅 200元/平 ↑4%
F、雅园效果图
物业地址：武汉盘龙城巨龙大道27号（盘龙大桥附近）
售楼地址：盘龙城巨龙大道46号（盘龙大桥附近）
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54632
动态：F、雅园仅剩17楼顶层1套50平小户型房源在售，单价5200元/平方米。敬请关注。
2011-11-22 4600元/平方米
2011-12-20 4800元/平方米
涨幅 200元/平 ↑4%
珩生领袖城效果图
物业地址：武汉盘龙城管委会东侧（巨龙大道与盘龙大道的交汇处）
售楼地址：建设大道解放公园路83号（国美电器旁）
价格：均价4800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54395
动态：珩生领袖城目前80-120平方米户型在售，均价4800元/平方米。购房享1万抵3万元优惠。敬请关注。
2011-11-22 4400元/平方米
2011-12-20 4550元/平方米
涨幅 150元/平 ↑3%
金寓效果图
物业地址：武汉汉口北大道16号（华中企业城附近）
售楼地址：武汉汉口北大道16号（华中企业城行政综合楼1楼）
价格：均价4550元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60514
动态：金寓2号楼非毛坯SOHO米钱50-62㎡户型在售，均价4500-4600元/平米，购房享1000抵5000，一次性付款98折优惠，敬请关注。
2011-11-22 6650元/平方米
2011-12-20 6800元/平方米
涨幅 150元/平 ↑2%
佳海歌林花园效果图
物业地址：武汉盘龙大道与楚天大道交汇处（盘龙城经济开发区管委会对面）
售楼地址：盘龙大道与楚天大道交汇处（盘龙城经济开发区管委会对面）项目现场；佳海都市工业城营销中心
价格：均价6800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57805
动态：佳海歌林花园目前88-135平顶层复式在售，均价6800元/平方米，36#楼135平户型预计2011年12月底开盘。敬请关注！
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