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扯皮拉架倍烦心 五大买房闹心事律师教你维权

————买房360栏目"315"特辑

房天下  作者:刘丽梅   2012-03-14 09:10

[摘要] 又是一年“3.15”到来,买房作为一宗大额消费,可谓牵涉到我们生活的衣食住行,房产消费纠纷问题仍然贯穿生活的始终,如房屋质量问题、物业管理不负责、房价报价与实际不符等等,使得买房原本是一件喜事变成一件“挠心”事。您是否也遇到过类似上述的烦心事?本期买房360栏目,小编结合当下热点......

“买房”对于中国人而言,很多人都经历过,相信每位购房者在购房置业的过程中,不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑,作为购房者应该如何来应对呢?“买房360”将从购房者的现实置业问题中出发,360度为购房者剖析个中详情,带领购房者走出置业困惑。

“买房360”栏目立足于竭尽所能的帮助购房者解决置业难题,期待广大购房者的积极参与。

【买房360首期话题回顾】

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又是一年“3.15”到来,买房作为一宗大额消费,可谓牵涉到我们生活的衣食住行,房产消费纠纷问题仍然贯穿生活的始终,如房屋质量问题、物业管理不负责、房价报价与实际不符等等,使得买房原本是一件喜事变成一件闹心事。您是否也遇到过类似上述的烦心事?本期买房360栏目,小编结合当下热点,同时发挥本栏目维权、咨询、律师解答的特定优势,总结了购房者在买房过程中可能会遇到的五大案例,让购房者遇到类似情形时能够找寻相应的解决办法。希望对您有所帮助。同时也欢迎广大网友积极参与我们的互动。

【开发商承建商“扯皮” 业主被逼推迟收楼】

事件回放

3月7日,武昌一楼盘在一楼地面铺上了红地毯,准备迎接收楼的业主。“热烈祝贺新业主新居入伙安居乐业”几个大字非常醒目,每隔两三步的墙体上张贴的“敬告通知”却让人乐不起来,施工方称“因开发商未能与施工单位完善相关移交手续,暂未具备交楼条件。”

业主卢小姐对着告示,一脸失望。她在2008年购买了该楼盘的单位,当时买卖合同上写明,开发商将于2009年12月31前将物业交付给业主。后来推迟到3月7日交楼。卢小姐的女儿3月1日入读附近的幼儿园,但是无法收楼入住,只好把小孩寄住在卢小姐的姐姐家里。“收楼时间不确定,我最担心收楼遥遥无期。”

此次,该楼盘延迟交楼主要是开发商与承建商之间发生了纠纷,殃及众多小业主。当天,三四十名业主携手,共同向开发商讨说法。

维权活动正在建行中。3月9日,开发商在收楼交代会上向百余户业主承诺尽快交楼,并给出一份书面文件,正式申明将会延迟物业交付,说明有关收楼事宜的后续安排。

建议 联合其他业主共同维权

律师:维权成功最关键的一点是要依靠集体的力量,个人能力再强也难敌大众的力量。延迟收楼、延迟出证这两种情况往往涉及同一批业主,人数众多。联合起来力量更大,解决的速度会更快。此外,开发商延迟交楼,按合同应该给予赔偿,如果开发商不愿赔偿,尽快聘请律师打官司。

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