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如何摆平一纸武汉户口? 有房百平乡里人一秒变城里人

房天下   2012-04-03 00:00

[摘要] 这一期买房360,记者为购房者带来的是“户口”问题。很多外地购房者或者集体户口人员(特别是在武汉毕业的大学生)面对在武汉买房的时候,或者因为种种原因,发生落户方面的问题的时候,急切的需要专业的指导或者相关信息的“科普。”

 

 【集体户口如何在武汉买房落户】

“火星来的网友”:去年2月23日,武汉市开始执行新的限购令,其中规定:暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住宅。对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。我是08年在武汉的,我的户口目前还是挂靠在武汉市人才市场的集体户口,我想问,我的集体户口算不算武汉市户口?想要买房的话,是否也在限购的范围内?也需要提供一年纳税或社保证明吗?

买房360支招:其实该网友的问题不是个案,还有成千上万的武汉大学毕业生都存在着户口问题,像“火星来的”这位网友,他提的问题具有普遍的代表行。针对这些问题,记者采访咨询了武汉市一些区域的房管部门。

首先需要说明的是,什么是集体户口?集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口,通常是单位、学校等为单位开设,这种户口是分页的而不是一个户口本,其他性质和普通户口完全一样,一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。

公安部、教育部分别于2002年和2003年下发文件规定,外地学生考入大中专院校,既可自愿选择迁入学校的集体户口,也可留在原籍地。毕业以后,这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择:转入工作地;托管在人才市场;迁回原籍;暂时由学校保管。武汉市高校众多,许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人才管理机构。尽管户口托管在武汉,但是这一部分人群中,并不是所有的人都在武汉工作。

身份证发证机关是确认户口归属的关键 因为武汉市限购令规定,非武汉市户口想在武汉市买房,必须提供一年以上的武汉市纳税或社保证明。那么集体户口到底属不属于武汉市户口呢?对此,湖北省人才中心一负责人表示,毕业生将户口托管至人才中心,可作为武汉市常住户口,享受武汉市民待遇。

那么,在买房这个问题上,集体户口是否就可以直接享受武汉户籍居民的待遇呢?对此,记者分别咨询了江汉区、江岸区、硚口区以及汉阳区的房管局负责限购政策咨询的工作人员。江岸区房管局工作人员表示:“武汉市集体户口,如果其身份证的发证机关是武汉市公安机关,就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产,可以在武汉新购两套房,在审核购房资格时,不需要提交一年的武汉市纳税或社保证明。”其他各区工作人员的答复也都基本相同。

也就是说,像“火星来的网友”这种情况,如果他的身份证的发证机关是武汉市公安机关,就可以不必提交一年武汉市纳税或社保证明,享受和武汉市家庭户口一样的待遇。他单身,没有房产,现在还可以在武汉买两套房,新房、二手房均可。

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