[摘要] 中指研究院监测的100座城市住宅用地价格数据显示，一季度，百城住宅用地楼面均价为1388元/平方米，同比下降11.2%，环比下降6.8%。
16日刚刚公布的《2012年一季度百城住宅用地价格报告》指出，宏观调控下百城地价继续下降，溢价率降至历史低位，土地调控政策成效愈加明显。
中指研究院监测的100座城市住宅用地价格数据显示，一季度，百城住宅用地楼面均价为1388元/平方米，同比下降11.2%，环比下降6.8%。
具体来看，44个出台限购政策的城市住宅用地平均楼面价同比下降20.7%；而未限购的56个城市上涨6.8%。价格较高的城市集中于华东和华北地区，如杭州、宁波、北京等。从价格涨跌幅来看，同比涨幅较大的主要是非限购城市，如惠州、泉州等；降幅较大的城市主要是华东和华南地区的限购城市，如三亚、南京、上海等。
一季度，百城住宅用地平均溢价率降至历史低位，为1.9%，已低于2008年三季度阶段性低点2.7%。
北京、上海等十大城市一季度的住宅用地平均楼面价格为2051元/平方米，同比下降26.4%，平均溢价率为1.5%，从2011年三季度起持续低于百城平均水平。十大城市中，杭州楼面均价为6195元/平方米；而成都市住宅用地的溢价率为4.5%，是十大城市中的值。
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