[摘要] 趁着武汉人的买房热情高涨，不少大牌房企抓紧赶工，抢着开盘卖房，回笼资金。据房天下数据监控中心显示，截至5月9日，5月第二周（5月7日至5月13日）武汉预计有17盘入市，其中13个住宅项目，3个商铺及1个写字楼项目，其中，16个项目集中在本周末推盘。
房天下讯 刚刚过去的5月周武汉楼市成交量取得了很好的成绩，据房天下数据监控中心统计，4月30日至5月6日，武汉全市15个区成交商品房2867套，较前一周增加276套，环比增长10.65%。
趁着武汉人的买房热情高涨，不少大牌房企抓紧赶工，抢着开盘卖房，回笼资金。据房天下数据监控中心显示，截至5月9日，5月第二周（5月7日至5月13日）武汉预计有17盘入市，其中13个住宅项目，3个商铺及1个写字楼项目，其中，16个项目集中在本周末（5月12、13日）推盘。
中小户型主打 实用优惠兼备
从下表中可以看到，在本周开盘的住宅项目中，有5个项目位于江北，8个楼盘盘位于江南；另外将入市的住宅新品房源中仅两个项目是位于远城区，另外11个项目位于主城区，12个住宅为老盘加推，只有1个住宅项目为新盘；在五一小长假众多项目扎堆入市之后，5月份首周开盘较冷清，而到了5月份第二周，开盘项目激增，显现出“红5月”的热闹景象。
从第二周主推的户型来看，42平-152平的户型均有，全面覆盖了刚需及改善性需求购房者。不过，我们也不难发现，各大项目中60平-100余平的中小户型仍为主打。保利心语推出了66平的大两房，比较符合首次置业买房的刚性需求；万科金色城市加推75-92平房源；千晴岸12日加推87-109平的三房房源；怡景江南12日加推80-90平“X战景”复式房源……
通常开盘优惠力度通常都是的，本周开盘项目的情况也不例外。保利心语推出了66平的大两房，还给出了“首付9.5万起，认筹2千抵3万”的优惠；万科金色城市给予购房者“VIP卡购房可享5000元”的优惠；千晴岸12日加推，认筹开盘单价减800元；怡景江南12日加推80-90平房源，给予购房者1000抵5万的优惠。
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万科保利金地 大牌房企闹市
房天下统计数据显示，本周加推的楼盘中，保利金地万科等大牌房企仍然没有缺席。其中，万科和保利的产品均以中小户型为主打，目光瞄准了武汉市场上的首次置业型刚需，而位于洪山的金地艺境5月12日老盘加推，产品覆盖了首次置业刚需和改善型需求，其加推产品为88-140平新品高层。
作为武汉楼市一季度的销售金额、销售数据双料，保利地产在武昌的人居住区南湖的表现不俗。其中，位于南湖核心的保利中央公馆更是3亿销售额夺得区域领先地位。从4月武汉楼盘房天下来电量统计数据来看，本周将加推的保利心语在4月非常受购房者的关注，在10榜单中排名第六。
2012年4月武汉楼盘房天下来电量10
同样在本周加推楼盘的万科金色城市在4月来电10中排名第八。据悉，万科金色城市5月12日加推75-92平米房源，均价6900元/平。另有八期122-144平户型一线滨江产品均价8000元/平。现可办万科办理VIP卡购房时可优惠5000元。
在2011年底，中指研究院发布2011武汉楼市之最的“娱乐”榜单。其中包括“推盘次数”“消费者认可”等榜单，其中多次开盘多次售罄的万科金色城市以7次开盘，和去化率100%夺得了两项，成为2011年名副其实的关注楼盘。从去年的销售情况和4月份的关注情况来看，万科金色城市再一次成功吸引了购房者的关注。
据悉，金地艺境是金地入驻光谷的项目，它位于洪山东湖新技术开发区康魅路1号，项目占地面积156000平方米，建筑面积420000平。
总体来看，万科金色城市、金地艺境和保利心语均属于洪山区域，本周同时加推新盘，必将在楼市江湖再掀一场“腥风血雨”。
城投瀚城效果图
物业地址：武汉洪山雄楚大道450号（名都花园旁）
售楼地址：雄楚大道450号（名都花园旁）
价格：均价8000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54163
光谷地产湾郡效果图
物业地址：武汉洪山华师一附中西侧项目现场（汤逊湖北路与保利北路交汇处）
售楼地址：洪山区鲁巷光谷广场(项目展示接待中心)
价格：均价12500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57560
动态：光谷地产湾郡现房在售，90-130平MIMA联排别墅，享140-220平阔变空间。均价12500元/平。5月12日加推楠翠园90平，现认筹5万抵8万，另有130平三房届时一并加推。敬请关注。
万科金色城市效果图
物业地址：武汉洪山洪山区白沙五路1号（张家湾南）
售楼地址：武昌洪山区白沙五路1号（张家湾南）
价格：均价6900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50726
动态：万科金色城市5月12日加推75-92平米房源，均价6900元/平。另有八期122-144㎡户型一线滨江产品均价8000元/平。现可办万科办理VIP卡购房时可优惠5000元。敬请关注。
保利心语效果图
物业地址：武汉洪山东湖开发区南湖大道与野芷湖西路交汇处（江大实验师范学院旁）
售楼地址：武汉市洪山东湖开发区南湖大道与野芷湖西路交汇处（江汉大学实验师范学院旁
价格：均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55464
金地艺境效果图
物业地址：武汉洪山东湖新技术开发区康魅路1号（高新四路与康魅路交汇处）
售楼地址：东湖新技术开发区康魅路1号（高新四路与康魅路交汇处）
价格：均价6900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57003
千晴岸效果图
物业地址：武汉汉阳碧湖路（后官湖畔东南岸）
售楼地址：武汉经济开发区三角湖路水木清华1号门（三角湖小学旁）
价格：均价6380元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57047
水墨清华二期效果图
物业地址：武汉汉阳芳草路61号（汉阳区政府旁）
售楼地址：武汉市汉阳区芳草路61号（汉阳区政府旁）
价格：价6999元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60516
动态：水墨清华2期2号楼湖景房认筹1万抵3万，预计5月12号开盘，另有90平湖景两房，130平亲湖三房在售，起价6999元/平，现有88㎡部分户型7272元/平封顶的优惠活动，敬请关注。
西山林语效果图
物业地址：武汉蔡甸汉阳大道延长线新天大街（恒大绿洲对面）
售楼地址：汉阳大道延长线新天大街（恒大绿洲对面）;汉阳王家湾家乐福项目展点
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57453
动态：西山林语预计2012年5月12日开盘，主推97-116㎡糖心三房，目前正在认筹中，敬请关注。
怡景江南效果图
物业地址：武汉江夏经济开发区（庙山）阳光大道(华一寄宿学校斜对面)
售楼地址：江夏经济开发区（庙山）阳光大道(华一寄宿学校斜对面)
价格：均价5100元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60045
当代卡梅尔小镇三期效果图
物业地址：武汉洪山光谷大道与光谷一路交汇处(湖北经济学院对面)
售楼地址：洪山光谷大道与光谷一路交汇处(湖北经济学院对面)
价格：均价5597元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71352
幸福时代效果图
物业地址：武汉江岸百步亭花园路160-162号（后湖大道与百步亭花园路交汇处）
售楼地址：百步亭世博园入口处
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69163
动态：幸福时代2012年4月29日盛大认筹，认筹2万抵3万，预计5月13日开盘，主推是57-130㎡房源。敬请关注。
万博庭苑商铺效果图
物业地址：武汉黄陂汉口北大道（四季美农贸城旁）
售楼地址：武汉汉口北大道(四季美农贸城旁）
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60629
动态：万博庭苑商铺5月12日开盘，预售面积为40-500平，均价为16000元/平左右，敬请关注。
IFC国际金融中心效果图
物业地址：武汉江汉区新华路与江汉北路交接处
售楼地址：新华路296号（江汉区新华路与江汉北路交接处）
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69432
人信千年美丽四期雨巷效果图
物业地址：武汉蔡甸知音湖畔南岸（后官湖北岸）
售楼地址：知音湖南岸后官湖北岸人信千年美丽中心会所（后官湖北岸名流雅阁公交站）
价格：均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54204
动态：人信千年美丽四期雨巷主推180-210平米联排别墅，均价7500元/平方，总价120万/套起。全款98折，按揭99折。68-180平米商铺预计5月12日开盘，现在认筹2万抵10万。敬请关注。
泛海国际居住区底楼商铺效果图
物业地址：武汉江汉CBD东北端启动区
售楼地址：武汉市江汉区常青路王家墩中央商务区（武商量贩旁）
价格：均价33000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59222
动态：泛海国际居住区底楼商铺5月12日开盘，预售面积为123平米起，均价为33000-34000元/平米，敬请关注。
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