[摘要] 谈到今年武汉楼市表现，雷开果认为，大牌房企纷纷完成任务量反映了今年楼市的火热状态。此外，年底一些大牌房企纷纷在北上广以及武汉等一二线城市圈地，地王的不断涌现也在一定程度上反映了开发商对于楼市所持的乐观预期。雷开果分析称，这种现在存在一定的合理性。
编者按：2012年12月14日，2012—2013年中国（武汉）房地产形势报告会隆重举行，汇集影响力人物，聚焦行业变革，发布趋势。“新形势•新机遇•新发展”，产品如何升级，营销如何创新，房地产互联网时代，勾勒蓝海前景。房天下现场直击，时间传递业界鼎言与前瞻判断。
一二线城市房价不会下跌
谈到今年武汉楼市表现，雷开果认为，大牌房企纷纷完成任务量反映了今年楼市的火热状态。此外，年底一些大牌房企纷纷在北上广以及武汉等一二线城市圈地，地王的不断涌现也在一定程度上反映了开发商对于楼市所持的乐观预期。雷开果分析称，这种现在存在一定的合理性。
随着一二线城市土地资源的稀缺性，在土地供应有限的情况下，楼盘的相对价值要随着刚需的释放而不断上涨。
武汉房价明年或继续反弹
谈到武汉未来房价走势，雷开果认为，武汉房价明年或继续反弹。在近年近乎疯狂的武汉楼市中，开发商早早完成近年全年销售目标，楼盘库存得到大幅释放。随着武汉城市建设的不断完善，特别是地铁的开通，使得土地稀缺性更加凸显。 因此，在需求量不会大幅减少的情况下，武汉房价还是存在较大的上涨空间。
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