[摘要] 9月13日，被称为楼市风向标的第34届武汉房地产交易展示会暨荆楚特色地产展在武汉国博中心拉开帷幕。本次房展会为期4天，参展楼盘达120个，占武汉在售楼盘1/3，为历届房交会上参展楼盘数量最多。
9月13日，被称为楼市风向标的第34届武汉房地产交易展示会暨荆楚特色地产展在武汉国博中心拉开帷幕。本次房展会为期4天，参展楼盘达120个，占武汉在售楼盘1/3，为历届房交会上参展楼盘数量。
部分参展房企一览
周末观展人数增多 参展楼盘价格稳步上涨
由于开幕式周五是工作日，加之展会地点从以往市中心的武汉会展中心移师到相对偏远的武汉国博会展中心，使得天的展会人气受到一定程度影响。进入周末，观展人数增加，展会的人气也是更上一层楼，很多楼盘都被购房者团团包围住。
本届房交会参展楼盘约120个，除了吸引新长江、人信等武汉本土房企外，咸宁、恩施等地省内房企，万科、万达、越秀等“中国百强房企”都来参展。希腊、葡萄牙、塞浦路斯等10家海外房企结伴来汉展销。
海外房产参展团
据统计，本次房展会依旧以刚需楼盘为主，万科、保利、广电、观澜、佳兆业等适合首次置业需求的传统住宅项目仍是人气最旺盛的展位。从今年展会情况看，不少楼盘房价都出现了不同程度的上涨，如均价6500元的白沙洲“佳兆业金域天下”，在售的二期均价已经达到了7000元；去年还维持在6500元的汉阳四新区域楼盘，目前几个楼盘均价都在7000元以上；去年能找到8000元以下楼盘的后湖，如今9000元已经是“标配”。
房天下看房团现场展示
房天下高级分析师亚麻表示，今年8月份武汉住宅成交再创新高，9月份预开楼盘达到62个之多，武汉的金九银十必将是十分火热，房价上涨是情理之中，只是不同类型的楼盘上涨幅度大小有所区别，对购房者而言，现在仍然是购房好时机。
参展商各出奇招吸引购房者 房价坚挺优惠力度小
在本次房交会现场，各家参展商为了吸引眼球使出了各种招数。房天下特别合作的联投广场一元狂以及新世界黄金拍成为现场的活动之一。据悉，周日房天下还将特别推出iphone5s重磅大奖的抽奖活动。
现场网友了解房天下优惠活动
与此同时，很多购房者都发现，本次房交会虽然楼盘优惠花样多，但力度却不如以往，多数楼盘依然是案场基础的存抵优惠，并没有额外在房交会的优惠，据悉，在2011年和2012年房交会上，现场成交额外1%的，在今年已经不复存在。
业内人士表示，武汉楼市整体看涨，进入金九银十，开发商会加大推盘力度，优惠力度不如之前，房价也会相应上涨，对于很多购房者而言，想在房交会上获得特别的优惠可能不会很容易，另外，鉴于本次多数参展楼盘并不在近期开盘，因此也会影响优惠额度。
18家银行齐上阵 解答购房贷款疑问
本次房展会与往年最为不同的就是增加了银行的展区。包括工农中建四大银行以及招行、华夏、浦发等多家商业银行都设立了展望，现场为市民解答贷款方面的问题。“本次房展会提供一站式服务，购房者可以向银行咨询贷款、利率、购房资格等问题，还可以查看房企预售资金监管的情况。”房展会工作人员介绍。
针对目前房贷收紧的情况，一位银行现场工作人员表示，目前北京、广州、深圳、合肥、重庆等城市陆续出现暂停房贷的情况，并呈现由一线城市向二三线城市蔓延的趋势。不过购房者还是要根据自己的情况向各大银行咨询。“由于各家银行与楼盘合作的情况不同，因此贷款资格和利率也存在很大区别。”
本次房展会特别设置的银行专区
从去年开始，武汉楼市持续升温，前八个月住宅成交已过10万套大关，就连七八月份传统淡季也一点没降温。随着“金九银十”旺季到来，武汉楼市将进入量价齐涨的通道。
“这两年的房展会的参展来看，每年的报名楼盘数量都在逐年增加，这说明武汉楼市的发展非常稳健，当然也预示着武汉房价将稳步上涨。”武汉房地产开发企业协会编辑部主任 哲预测。
在房展会现场的《幸福人居》高峰论坛上，《华夏时报》总编辑知名财经评论家水皮、中国综合开发研究院主任研究员李津逵表达了同样的观点。“目前整个宏观经济都处于通货膨胀上涨期，因此房价上涨是不可避免的。”水皮同时表示提高存准率是调控房价的手段；李津逵认为武汉正处于城市快速发展的复兴阶段，因此房价稳步提升也是必然结果。
幸福人居高峰论坛
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