[摘要] 据房天下数据监控中心统计，9月9日-9月15日，武汉新建商品房成交4126套，环比上升38.41%，成交面积为400888.09平方米，环比上升25.13%；新建商品住宅成交3082套，环比上升23.97%，同比上升7.65%，成交面积为305602.16平方米，环比上升19.14%，同比上升15.99%。
编者按：转眼武汉楼市迎来“金九银十”传统旺季，开发商积极备战。武汉多个房源较多的大型项目，早已预热，例如，四新每月成交量都在千套以上。金九到来，开发商推盘量明显增多，据房天下数据监控中心统计，截止9月16日，9月预计开盘项目为76个，纯新盘占比近4成。金九银十走势如何，是否会有新的调控措施出台？金九银十楼市表现或将为全年定调。房天下武汉资讯中心策划的《金九银十续涨期》将全面深入解读市场、分析未来趋势，以期为购房者梳理武汉楼市的千头万绪。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，9月9日-9月15日，武汉新建商品房成交4126套，环比上升38.41%，成交面积为400888.09平方米，环比上升25.13%；新建商品住宅成交3082套，环比上升23.97%，同比上升7.65%，成交面积为305602.16平方米，环比上升19.14%，同比上升15.99%。
9月是业内人士公认的楼市销售旺季，但是金九首周（9.2-9.8），武汉楼市成交却遭遇“低点”， 新建商品住宅成交仅2486套。上周武汉开发商开始发力，13个项目集中上市，迎来9月推盘高峰。
武汉商品房上周成交4126套 环涨38%
相比9月首周的成交量，上周武汉商品房的成交有了明显上涨。据房天下数据监控中心统计，上周（9.9-9.15）商品房成交4126套，比前一周2981套增加1145套，增幅38.41%，而商品房面积为400888.09平米，比上一周上升25.13%。
从区域上来看，上周，武昌区商品房成交747套排名，洪山区紧随其后成交652套，东西湖区成交416套排名第三。其他地区，除了黄陂区、江夏区和东湖高新区的分别以359、358和411的成交套数超过300套以外，像作为主城区之一的江岸区、青山区的商品房成交均为过300套。
（数据来源：房天下数据监控中心）
从商品房日成交的数据来看，上周有3天的日均成交超过600套，其中，9月13日达到顶峰，日均成交761套。据房天下数据监控中心显示，与9月首周相比，上周日均成交589套，比之前一周日成交增加了163套，环比上涨27.6%。
图：9.9-9.15武汉新建商品住宅日成交情况
上周武汉商品房成交较9月周的成交有较大幅度的增长，究其原因，莫过于开发商上周推盘数量增至13盘，迎来了金九开盘高峰。相比9月预计的76盘，武汉前两周开盘数量占比极少。这是开发商为了蓄积客源，备战9月中下旬。到时候开盘数量会逐渐增多。特别是马上迎来中秋假期，开发商会抓紧这个时期大大推盘。成交量或创新高。
据房天下数据监控中心显示，截止8月，武汉楼市住宅成交已过10万套，今年后4个月，每月住宅成交超过8000套即可打破去年12.53套住宅成交历史记录。而目前，武汉楼市成交需求很旺盛。海山集团营销经理张胜表示，在现如今股票等投资产品价格都也在下跌，但是生活成本却在上涨的情况下，房地产仍然是目前，可靠性的投资。
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