[摘要] 26日，武汉将迎来11月份第一场土拍，共7宗地块出让，均为远城区地块，总净用地面积62.84万平方米，起始总价62113万元。据了解，这7宗地块3宗为化学工业区工业用地，其余4宗为江夏、沌口的商业或住宅用地。
房天下讯 经历了8、9月份的推地高潮，10、11月份武汉土地市场显得非常低迷。26日，武汉将迎来11月份场土拍，共7宗地块出让，总净用地面积62.84万平方米，起始总价62113万元。据了解，这7宗地块3宗为化学工业区工业用地，其余4宗为江夏、沌口的商业或住宅用地。
江夏推2宗商住用地 沌口商业用地起始楼面地价2100元/平
江夏土地市场一直较为活跃，11月26日武汉土拍江夏区再推2宗商住用地，分别位于江夏区大桥新区红旗村、纸坊街江夏大道，会不会受到开发商争抢值得关注。业内分析认为，将于2015年通车的四环线，规划中的地铁7号线、9号线，将使江夏与武昌联系得更加紧密，新城的建设等为江夏积累了大量人气，江夏楼盘成为购房者理想的价值洼地，推动了土地市场的火热。此外，武咸城际铁路初定12月26日通车，在江夏设有纸坊东站，周边有鸿发世纪城等楼盘，城际铁路的开通对与光谷江夏楼市也有一定的刺激作用。目前江夏均价在5000—6000元/平，周边楼盘多分布在汤逊湖沿岸，环汤逊湖片房价稍高均价6000—7000元/平，有楼盘甚至高达8500元/平。
江夏P（2013）169号商住用地区位
编号为P(2013)170号、位于武汉经济技术开发区神龙大道与太子湖交汇处的商服用地，净用地面积高达105736.71平米，为近期土拍供地面积地块。该地块起始价22205万元，起始楼面地价2100元/平，为本次土拍起始总价与单价的地块。根据规划要求，该地块规划用地范围内必须建设体育俱乐部、酒店、会所及相关商业配套设施。据了解，该地块周边配套设施齐全，主要有江汉大学武汉商业学院、武汉外国语学校等文化配套，金凯购物广场、湘隆购物广场等商业配套，沌口体育中心和沌口中心医院等体育、医疗设施。紧邻南太子湖分布着观澜御苑、观澜高尔夫公馆、金色港湾等住宅项目，均价在7000元/平左右，受到武汉刚需购房者的青睐。该地块地理位置优越，颇受关注。
经开区P(2013)170号商业用地区位
经开区另外1宗地块P（2013）171号地块位于后官湖大道以北，为住宅用地，净用地面积29674.04平方米，起始价8903平方米，起始楼面地价1500元/平。该地块临近后官湖以北，片区内恒大、世茂、和记黄埔等大牌房企云集，分布着20余个品牌住宅项目，均价在5000元/平以上。
经开区P（2013）171号住宅用地区位
| 地块编号 | 土地位置 | 净用地面积 (㎡) | 土地用途 | 容积率 | 出让年限 | 竞买保证金(万元) | 起始价(万元) | 原土地使用人 |
| P(2013)165号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 200176 | 工业 | 0.6-2.5 | 工业50年 | 2130 | 10630 | 武汉市土地整理储备中心化学工业区分中心 |
| P(2013)166号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 92825 | 工业 | 0.6-2.5 | 工业50年 | 990 | 4930 | 武汉市土地整理储备中心化学工业区分中心 |
| P(2013)167号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 173134 | 工业 | 0.6-2.5 | 工业50年 | 1840 | 9190 | 武汉市土地整理储备中心化学工业区分中心 |
| P(2013)168号 | 江夏区大桥新区红旗村 | 15284.3 | 住宅、商服 | 2.5 | 住宅70年 商服40年 | 3635 | 3635 | 江夏区土地储备中心 |
| P(2013)169号 | 江夏区纸坊街江夏大道 | 11641.9 | 住宅、商服 | 3.4 | 住宅70年 商服40年 | 2620 | 2620 | 江夏区土地储备中心 |
| P(2013)170号 | 武汉经济技术开发区31C2地块 | 105737 | 商服 | 1 | 商服40年 | 12000 | 22205 | 武汉经济技术开发区土地储备中心 |
| P(2013)171号 | 武汉经济技术开发区35R2地块 | 29674 | 住宅 | 2 | 住宅70年 | 8903 | 8903 | 武汉经济技术开发区土地储备中心 |
11月26日武汉土拍出让地块详细信息
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