[摘要] 12月12日下午两点半，由房天下举办的《大调控时代 购房者如何圆梦武汉》高端谈话沙龙，在华侨城•纯水岸东湖营销中心二楼的贵宾室召开。业内大腕就大调控时代下武汉人的置业梦进行了深入的探讨。
编者按:11月22日，武汉市政府发布"汉七条"，再度提高外地人在汉购房门槛，在该市纳税或者缴纳社会保险时间从原来的1年调整为2年。随后，27日人民银行武汉分行出台规定，宣布将二套房首付比例调至七成。汉七条将对武汉楼市带来哪些影响？2014年武汉楼市将呈现怎样的走势，购房者现阶段买房应注意哪些问题？房天下大话地产《大调控时代 购房者如何圆梦武汉——汉七条之影响及武汉楼市未来走势》为您解答。
房天下讯 12月12日下午两点半，由房天下举办的《大调控时代 购房者如何圆梦武汉》高端谈话沙龙，在华侨城•纯水岸东湖营销中心二楼的贵宾室召开。业内大腕就大调控时代下武汉人的置业梦进行了深入的探讨。
武汉美联地产销售经理徐坤就表示，项目的定价决定因素不是市场，也不是政策，而是我们这个区域的位置所产生的价值在哪里。
图：武汉美联地产销售经理徐坤
他解释道，因为老板会有预期，这个房子卖多少钱，基于这个我们会有价格参数，我们会根据周边楼盘的市场价格来作依据，一个房地产的价格，是来自它周边楼盘的价格，或者比我们高或者差的楼盘作比较。
“所以我觉得这个价格变化，不会因为政策影响，我觉得武汉市场的量，很可能在差得时候很差，在好的时候一定会好。”周波指出，“整个武汉市的均价，日成交量在300套不到，差的时候两百套，这个市场是在不断向上发展，并且人们的购买实力是不断增加，而产品种类越来越多，产品品质也越来越高，大家知道一分钱一分货，做什么产品卖什么价格。”
同时，周经理也对住宅地标的特质表达了自己的看法。他说评定地标的条件有四点。是知名度，第二个是规模，第三个就是它的产品的差异化。第四个就是物业配套。如果这四个做得非常好就可以评为地标性建筑物。
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