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首套房贷利率上调 武汉刚需族吐槽被“误打”

武汉晨报   2014-03-03 08:35

[摘要] “听说银行利率要上调了,怎么搞?”“那这时还买不买呢?”“纠结啊……”因部分银行上调首套房贷利率的消息,昨天,晨报淘房圈炸开锅。

“听说银行利率要上调了,怎么搞?”“那这时还买不买呢?”“纠结啊……”因部分银行上调首套房贷利率的消息,昨天,晨报购房圈炸开锅。

圈友“心心相印”问:“首套房贷利率又上调了,那不是房价也涨了?出不出手?”此问,引来连番讨论。准备在武昌买房的M先生说,自己观望下再说,他觉得,房价会有个低点,但整体还是会上行。

圈友“珍惜”觉得,“房贷利率上浮,可能是银行为规避风险,但刚需都被误打,也许会致房价微降。”准备购房的她,“只能暂时观察一段。”

跟上述圈友一样,圈内多数想买首套房的刚需族,决定暂时观望一阵。

中指院华中分院市场研究总监李国政认为,首套房贷款利率上调,买房成本会有所增加,加上最近房价下行的预期,会让更多购房者加入观望者行列。从目前来看,政策面上还不至出现大调整,房价也将保持相对平稳。

从某研究中心的统计数据看,整个二月,全市新建商品房共成交10196套,相比一月,二月武汉楼市量价齐跌,供应量也明显减少。远城区,因“风向标”江夏区域成交均价下调,也拉低整个远城区成交均价。

业内预测,进入三月,购房者观察期或仍将持续,会影响到近期楼市成交量。

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