[摘要] 从1999年武汉定位“中部地区重要中心城市”,到2010年成为“中部地区中心城市”,再到2012年明确提出建设“国家中心城市”,虽然只是几个文字表述的变化,背后却是对武汉城市价值的显著提升。
编者按: 从1999年武汉定位“中部地区重要中心城市”,到2010年成为“中部地区中心城市”,再到2012年明确提出建设“国家中心城市”,虽然只是几个文字表述的变化,背后却是对武汉城市价值的显著提升。
大量外来企业进入武汉,带来武汉写字楼市场的空前发展。自2011年起,武汉写字楼市场进入一个加速发展的阶段,在这一阶段,越来越多的写字楼产品陆续投入市场。四大成熟商务圈之一的中南路目前正在不断扩容,中南中北的“合体”,使之成为武汉下一个“最强商圈”。
腾笼换鸟筑巢引凤 四大成熟商务圈中南扩容
据戴德梁行公布的数据显示,2013年第四季度,武汉全年优质办公楼总吸纳量达到33.4万平方米,再创历史新高。广发银行大厦竣工入市,为武汉甲级办公楼市场新增6.4万平方米的供应。
位于武昌核心地段的中南路-中北路,总长不足5公里,云集了124家国际、国内、区域性总部企业。如今,在中南路-中北路放眼望去,但见高档楼宇林立,玻璃幕墙闪闪发光,宛如走进“华尔街”。
中南路-中北路夜景
10年前,中南路-中北路并不是这样。作家方方在小说《中北路空无一人》中就描述:中南路到洪山广场,便是终点,所有高楼和商场,在此打住。当时,穿过洪山广场便是中北路,因武重、湖北建机、莺歌电视机厂、无线电二厂等老字号国企破产改制,房屋低矮,满街萧条,被称为“亏损一条街”。
2003年,武昌区在华中地区率先发展总部经济,以洪山广场为核心,串起中南路-中北路,在此沿线及周边打造“500强公司总部区”重点发展金融业等现代服务业。
10年来,中北路通过腾笼换鸟,筑巢引凤,大批工业企业退出,中国进出口银行湖北分行、兴业银行、韩国企业银行、中国人民人寿保险湖北分公司等金融企业聚集,银行、保险、证券、信托、投资、担保等金融网点密布,中国铁建1818中心、汉街总部国际、德成中心、海山金谷、菩提金商业以及保利广场等大型商业项目如雨后春笋般屹立。
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