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武汉楼市本周10盘预开 纯新盘3盘主城区占主导

房天下  作者:张琼丹   2014-05-16 08:03

[摘要] 据房天下数据监控中心统计,本周(5.12-5.18)武汉楼市预计将有10个楼盘入市,其中有3个纯新盘,分别位于洪山、汉阳和蔡甸,另外有7个盘属于老盘加推。主城区本周内有7个楼盘将开,远城区有3个。

房天下讯 据房天下数据监控中心统计,本周(5.12-5.18)武汉楼市预计将有10个楼盘入市,其中有3个纯新盘,分别位于洪山、汉阳和蔡甸,另外有7个盘属于老盘加推。主城区本周内有7个楼盘将开,远城区有3个。

武汉本周10盘预开 老盘加推占7成

进入五月以来,“观望”似乎成为了楼市的主旋律,一方面,购房者难以抉择是否出手购房,另一方面,开发商也在降价和稳价之间徘徊。而从成交和推盘情况看,武汉楼市由于刚需旺盛,成交量没有出现大起大落,开发商也保持着平稳的推盘节奏。

从本周推盘情况来看,预计开10盘的供应数量比较稳定,其中,老盘加推有7个,仍是主流,占比7成;纯新盘有3个,分别是位于洪山的东湖楚天府、汉阳的中大十里新城和蔡甸的常福国际商务广场。

武汉楼市本周(5.12-5.18)开盘
项目名称区域开盘时间推盘类型户型优惠
复地东湖国际武昌5月17日老盘加推11号楼133平户型 
百瑞景中央生活区四期武昌5月16日老盘加推1-4号楼110、131、140、170平户型 
博学尚品经开预计5月18日老盘加推39-79平产权式酒店500抵1万
新华联青年城江夏5月18日老盘加推8、13、18号楼96平认筹2000抵2万
龙苑澜岸江夏预计5月17日老盘加推二期高层76-135户型5千抵3万
东湖楚天府洪山5月18日纯新盘1、3、4、5号楼95-170㎡认筹2万惠5万
中大十里新城汉阳预计5月18日纯新盘一期1、2、10号楼78-167㎡户型 
联投花山郡东湖高新预计5月17日老盘加推一期5-10、18-22号楼约82-168平米洋房房天下团购1万享3万优惠
常福国际商务广场蔡甸5月18日纯新盘43-117平2万抵4万
名湖豪庭东湖高新5月17日老盘加推6号楼102-131平房天下团购5千惠5万

(来源:房天下数据监控中心)

从具体楼盘来看,武昌区本周有2盘将开,位于中北路的复地东湖国际5月17日开盘,将推出11号楼133平三房户型,该楼盘位于地铁4号线青鱼嘴站附近,毗邻东湖、沙湖,目前在售房源均价达到15000元/平;位于丁字桥的百瑞景中央生活区5月16日将开盘,该楼盘位于地铁2号线宝通寺站附近,主推1-4号楼110、131、140、170平户型。这2个楼盘都属于中高端楼盘,对于改善型购房者而言关注度较高。

洪山本周仅1盘入市,位于八一路的纯新盘东湖楚天府将于5月18日开盘,将首推1、3、4、5号楼95-170㎡。据了解,该楼盘位于八一路、武汉大学对面,由于其地理位置佳、周边配套便利,业内人士预计开盘价格不会低。

位于王家湾的纯新盘中大十里新城将于5月18日开盘,主推一期1、2、10号楼78-167㎡户型。随着汉阳轨道交通的建设,作为地铁3号线和4号线换乘站的王家湾地区已经日渐成为汉阳核心区热门置业区域,目前片区内房价也呈现不断上涨的趋势。

东湖高新本周开盘的项目有2个。位于花山的联投花山郡,本次将推出一期5-10、18-22号楼约82-168平米洋房,同时还可以独家享受房天下团购1万享3万的优惠。根据实时消息,武黄城铁预计将于6月9日通车,对于沿线花山楼市带来了的较大的利好,不少刚需购房者也将城铁因素考虑到置业当中。 而位于武咸城铁南湖东站附近的名湖豪庭也将于5月17日推出6号楼102-131平,房天下团购5千惠5万。

远城区方面,本周蔡甸和江夏都有楼盘入市。新华联青年城将推8、13、18号楼96平户型,认筹2000抵2万;龙苑澜岸加推二期高层76-135户型,购房者可享受认筹5千抵3万的优惠。

房天下高级分析师亚麻称,本周推盘量相对仍算平稳,产品类型涵盖刚需和改善,在近期“央五条”发布,银行房贷利好传出的情况下,或许会有不少购房者出手购房。

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