[摘要] 今年，武汉楼市在重重压力中开场：去年底限购政策加码，公积金贷款门槛提高，继续缩小购房群体；年初国内部分城市楼盘大幅下调报价，形成购房者观望预期；银行对房贷没了兴趣，让开发商回款压力骤然增加。这三大压力，让楼市进入阶段性调整期。
房天下讯 今年，武汉楼市在重重压力中开场：去年底限购政策加码，公积金贷款门槛提高，继续缩小购房群体；年初国内部分城市楼盘大幅下调报价，形成购房者观望预期；银行对房贷没了兴趣，让开发商回款压力骤然增加。这三大压力，让楼市进入阶段性调整期。
房价：上半年整体稳定 均价8345元/平
开发商迅速反应应对困局。今年上半年，武汉房价基本处于停涨状态，释放了部分需求。据中指院百城价格指数统计，2014年上半年武汉新建住宅呈现“倒U字形”，1月均价为8317元/平，2月均价为8326元/平，3月为8383元/平，4月继续上涨均价为8401元/平，5月均价微降至8362元/平，6月均价继续下降，为8283元/平，较上月降低79元，环比下降0.94%，与2013年12月武汉百城价格8291元/平方米基本持平。
总体来说，武汉上半年房价总体呈稳定状态，整体均价为8345元/平，1-6月房价，先升后降，不过幅度很小，6月房价与1月相比，仅下降了0.4%。
（来源：中指研究院，百城价格指数 单位：元/平）
国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格变动情况，今年5月，武汉新建商品住宅价格环比持平，涨幅为零，这也是自2012年10月来，武汉房价环比首次没有上涨。不过，同比来看，武汉房价上涨了6.6%。
6月份百城房价指数显示，100个城市新建住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%。这也是继上个月首次下跌以来的连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。其中武汉新建住宅价格环比下降了0.94%，同比上涨6.19%。
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