[摘要] 她是一位来自台湾的武汉人，在驰骋大武汉风云变幻的十余年里，她既涉足房地产，做出了精品项目，让“美加速度”一鸣惊人；又致力于教育，首创“国学为基、西学为翼”的教学理念，让武汉人在家门口便能体验到“国际范儿”！
编者按：她是一位来自台湾的武汉人，在驰骋大武汉风云变幻的十余年里，她既涉足房地产，做出了精品项目，让“美加速度”一鸣惊人；又致力于教育，首创“国学为基、西学为翼”的教学理念，让武汉人在家门口便能体验到“国际范儿”！
她是敬业乐群的拼命三娘，是坚持原则的铿锵玫瑰，在她手下，诞生了美加湖滨新城、美加橘郡、美加史丹佛公馆等精品项目，还打造了武汉外校美加分校，她便是武汉外国语学校美加分校董事长萧永瑞女士！对于这样一位地产界的女强人，房天下品牌栏目《楼市点将台》将带您走进其背后的故事。
离开华尔街：抛弃“宝珠”遵循父愿
在1992年之前，萧永瑞女士还是一名闯荡华尔街的高管。
那时的她，有着大多数美国学生毕业后的职场梦：在华尔街奋斗，然后立足于华尔街；那时的她也的确做到了：先后在华尔街美林证券、大通曼哈顿银行等知名证券公司、银行担任过高级主管，还从事过企业兼并。
众所 ，华尔街一直都是全美乃至全世界精英聚集的地方，这里是美国的金融中心，这里有对整个美国经济众多的金融市场和金融机构，这里充满金钱和梦想的诱惑！
而萧永瑞女士从事的企业兼并，也是众多华尔街奋斗者梦寐以求的职位。“如果说投资银行是华尔街的皇冠，那么企业并购就是皇冠上的宝珠”，可是，正值事业高峰的萧永瑞，却抛弃了这颗“宝珠”，回到了武汉。
问其原因，只为遵循父愿。“我是心甘情愿离开华尔街的，在华尔街奋斗的那些年里，我看到一些深层次的、不太喜欢的东西，这时，恰好我的父亲和我的老师南怀瑾先生都要求我回到武汉，因为这是我的家乡，为家乡做事，我就毫不犹豫地回来了。”萧总解释道。
说到华尔街令人不喜欢的东西，那便是金钱味儿太浓了。“金融行业说到底不是实业，不能为经济做出实质的贡献，很多东西都背离了道德”。就像《华尔街之狼》这部电影里一样，癫狂的纸醉金迷，穷奢极欲的奢侈糜烂，这在华尔街，每天都在真实地上演着。
从恋上一座城，到毅然地离开一座城，这里面有着对道德的诘问，对现实的疑惑，但也有着对更加纯粹梦想的追求。萧永瑞女士，或许就是这样一位忠于自己、追寻纯粹的人。
进军房地产：有地才能办学校 地产与教育相辅相成
1992年，萧永瑞在父亲的召唤下，辞去了华尔街银行高管等职位，次回到了故乡武汉。
当提起父亲时，萧女士满眼深情，满怀感恩。“我的父亲虽然是严父，但他做事的原则和要求对我日后的发展有着很深的影响。”
据了解，萧永瑞的父亲，萧政之，在台湾商界颇有影响力。他是武汉市首批聘请的13位招商投资顾问之一，从1992年至1993年间，他往返于台湾和武汉10多次，将14位台湾富豪“拉”到武汉考察。同时，为台湾统一集团、丰群投资集团、宏国建设集团、国产实业集团等来汉投资牵线搭桥。
正是受到父亲的影响，2001年，斯米克集团才来到武汉投资；2002年6月，斯米克集团正式在武汉成立了美加置业（武汉）有限公司（2009年升级为斯米克美加集团），而萧永瑞担任总裁。
首次进入武汉创业，她选择了房地产。“我们斯米克集团是做瓷砖、做卫生纸的，做制造业设厂是很不容易的，要经过大量的评估、还涉及上下游供应链等，这就很慢了。但走地产这条路很快，所以决定先拿地，然后搞教育”。
萧永瑞还认为，地产与教育是相辅相成的。“在美国，你会看到一个规律，即好的楼盘都在名校旁边，这在北京、上海，还有我们武汉都很常见，是被业内广泛认同的。我们到武汉最初就是想做地产和教育，这个想法是同时有的，但只有先拿地，先做好地产，才有资本做好教育”。
当谈及教育时，萧永瑞女士的话语明显变多了，可以隐隐感觉到，萧总更钟情于教育。
更愿做老师：收获的不是金钱 而是感动
大地在沉睡，虫儿喳喳叫，操场远处隐隐可见太阳发出的微光。这时，教室却灯火通明，孩子们朗朗读书声远远飘来。萧永瑞女士被这一幕深深地感动了。
萧永瑞女士不仅是斯米克集团的总裁，还是武汉外国语学校美加分校的董事长，她回忆道：“我在武汉外国语学校美加分校任教时，当初坚持教孩子们背诵四书五经，这不仅遭到家长反对、学生反对，连老师都不愿意。还有人打电话投诉，说现在的学生不需要这个。可我仍然坚持着，不仅补发津贴给老师，还为了调动大家的积极性，我也驻扎在学校。到期末考时，孩子们接龙一样地背诵四书五经，我像自己选美当了一样的开心。”
谈到孩子们的事儿时，萧永瑞女士侃侃而谈，满是对孩子们的关爱与期待。
据了解，在开发美加湖滨新城时，萧永瑞划出160亩房地产用地建国际标准学校，以实现自己的教育梦想。但做教育的这些年里，一直是亏损的。“做好教育不是那么容易的，只有在不追求回报的情况下才能将它做好，但地产是赚钱的，吃饭的，所以，完全可以用地产来支撑教育”。
萧永瑞办学校，可以说，大多时候是处于亏损之中。即使如此，她坦言，“在地产精英与做老师当中选择，我还是更愿意当老师。”
究其原因：做教育，收获的不是金钱，而是感动，这也是做教育的意义。萧总解释到：教育不像做生意，你投入多少就会产生相应的利润和回报；在教育上，付出和收获是不成比例的，如果你付出了，但孩子们还没有学会，你就必须付出更多直到教会他们为止，当他们真正学会了知识，你不仅收获了感动，而且以点带面，他们将来对社会的效用也是无穷的。
看好武汉：中心凹地 武汉是下一个上海
直爽、活力、快人快语，这是萧永瑞女士对故乡武汉的印象。
“我们全家都是武汉人，在武汉的十年里，正是它腾飞的黄金阶段，我也确实看到了武汉脱胎换骨的惊人变化，所以，对于武汉的发展，我是十二万分看好的。”
对于这“十二万分看好”的原因，萧永瑞这样解释：其一，武汉在历史上是个人文荟萃的地方，不仅有工业基础，比如，中国的枪械制造厂汉阳造，而且九省通衢，具有地域优势；其二，目前，中国是世界上发展速度最快的经济体，而武汉位于这个经济体的中央，所以，发展潜力自然是不可限量。
可以说，武汉是下一个上海！当年，这句话被其父亲萧政之在其自掏腰包印刷的小册子上广做宣传。如今，萧永瑞再次借用，“武汉是下一个上海，已经快要实现了。”
对武汉，她充满信心；对武汉楼市，她说道：“中心凹地，力道还没使完。”问其原因，她从微观和宏观两个方面解释到。
一是微观方面，武汉楼市在一直是“中心凹地”，它处于中心位置，但房价一直比较低的，比如在杭州一些很不像样的地方都是上万元起，可在武汉，像光谷这么好的地方也就5、6千块左右，而且武汉最贵的房价也不是太离谱的。所以从微观上讲，武汉地产价格较低。另外，前十名的开发商也是最近一两年才纷纷到齐武汉，也就是武汉地产的发展比其他很多城市要慢一点，它并没有把力道全部使完。
二是宏观方面，地产的发展与城市GDP是息息相关的，没有钱，就没有消费能力、也就没有地产。在这种情况下，武汉楼市现在是蓄势待发，很有潜力。
美加十年：鸟儿回巢 建筑与自然融为一体
丢下千斤万担，寻找宁静的港湾。这是美加项目整体的调性。
美加十年来，从美加湖滨新城1期、2期到美加橘郡再到美加史丹佛公馆，一直在景观上追求“景观像自然一样，与建筑物完美融合”。
萧永瑞这样说道：“人是在生活，还追求享受，所以房型好不好用很重要；但人也不能总呆在家里，还要出来走走转转，这时候环境就很重要了。美加对环境的塑造就是为了让人们丢下千斤万担，在宁静的环境中放松、充电，然后迎接崭新的一天。”
说到环境，不得不提地是，美加的内湖湾。据萧永瑞介绍，“这个内湖湾是整个汤逊湖边上的内湖湾，曾经是个废弃的湖叉子，我们花了7年时间来维护它，种树、清淤，直到它复育，现在，大量的鸟儿回来了，同时，也吸引了置业者的到来。”
而在将要开盘的美国史丹佛公馆中，也体现了“建筑与自然融为一体”。“在史丹佛公馆中，我们将所有的车库设在地下，因为，一旦车库在地面，绿化面积就少了，也影响美观。”萧永瑞说道。
据了解，美加史丹佛公馆位于武汉外国语学校美加分校旁，预计7月底开盘，起价5299元每平米。目前，市场上传出“该项目推出买房子送美加外校学籍的优惠政策”，据武汉外国语学校美加分校办公室主任潘丽华介绍，“为实现学区共建，武汉外校美加分校特向美加史丹佛公馆业主释放走读名额，这也是美加学区10年来次释放走读名额。”
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