[摘要] 买房路漫漫，从开始有购房计划，到确认意向开始选房，到最后成功购房，哪些是购房者必须知道的事儿？本期买房360精心梳理，买房前必须知道的N件事儿，力求为每个购房者提供准确的购房宝典，真正“拨开迷雾选好房”。
房天下讯 买房路漫漫，从开始有购房计划，到确认意向开始选房，到最后成功购房，哪些是购房者必须知道的事儿？本期买房360精心梳理，买房前必须知道的N件事儿，力求为每个购房者提供准确的购房宝典，真正“拨开迷雾选好房”。
No.1 买房资格
在武汉，购房者想要买房，首先需要弄清楚的是自己是否具有买房资格。自2014年7月19日起，面积在140平米以上的住房（包括新建商品房和二手房）不再纳入武汉限购范围。
武汉140平米以下的住房购买条件如下：
（1）武汉籍家庭：
对名下无房产的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），可购买两套房（含新建商品住房和二手住房）；
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），暂停在本市行政区域内向其出售住房。
Tips：武汉市集体户口在买房上享受武汉市居民户口同等待遇
（2）非武汉籍家庭：
非武汉市户籍普通购房者只需提供近一年内的社保记录或纳税证明，即可在新城区（包含蔡甸区、江夏区、汉南区、东西湖区、黄陂区和新洲区）以及东湖高新开发区、武汉经济技术开发区、东湖生态风景区、武汉化工工业区购房；而在中心城区（江汉、江岸、硚口、武昌、洪山、汉阳和青山）购房，交纳社保或纳税时间须满两年。
非武汉户籍的本科及以上学历的高学历人才，在本市(包括中心城区、新城区)购买住房只需要提供近一年内的纳税和社保缴纳的证明材料。不再规定缴纳时限，近一年内有缴纳记录就可以。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
