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百城房价76城环跌 武汉新房均价3个月下滑148元

楚天金报   2014-08-02 08:59

[摘要] 江城房价环比下降的势头在持续。昨日,实时出炉的全国百城房价报告显示,今年7月,全国100个城市新建住宅均价环比下降城市增至76个,其中,武汉新房均价在3个月内累计下滑148元。从今年5月开始,武汉房价已连续环比下降3个月,累计降幅为148元/平方米。

江城房价环比下降的势头在持续。昨日,实时出炉的百城房价报告显示,今年7月,100个城市新建住宅均价环比下降城市增至76个,其中,武汉新房均价在3个月内累计下滑148元。

昨日,中指研究院发布百城房价指数显示,今年7月,100个城市新建住宅平均价格10835元/平方米,环比6月下跌0.81%,连续第3个月下跌,跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,24个城市环比上涨。同比来看,100个城市住宅均价涨幅连续7个月缩小。

值得注意的是,十大城市房价无一例外地出现环比下降,武汉7月住宅样本平均价格8214元/平方米,较6月降低0.83%,降幅在十大城市中排第6。

记者梳理发现,从今年5月开始,武汉房价已连续环比下降3个月,累计降幅为148元/平方米。

连日来,记者探访市场发现,由于夏季高温来临,楼市进入传统淡季,看房者数量有所减少,开发商开盘热情降低,7月连续两周,开盘项目数量仅有三四个。为聚集人气,多个楼盘开启了“夜场看房”模式,以纳凉、赠送礼品、一口价特价房等形式促销。采访中,不少刚需购房者表示,虽然房价下降并不是很明显,但低价入市的纯新盘和变相降价的尾盘,优惠力度足以吸引一部分等房入住的买房者。

中指研究院(华中)市场研究总监李国政表示,武汉7月住宅成交量约1.3万套,与6月持平,表明在供应量剧增、新盘低开等因素作用下,楼市需求依旧旺盛。而在楼市新政的作用下,东湖高新区、武汉经开区、江夏、黄陂等区域成交量均有明显增长,“目前市场供大于求的局面短期内无法根本扭转,但市场趋于稳定,金融支持是否到位、企业促销力度以及需求预期的转变将是市场回升的关键要素”。

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