[摘要] 中指研究院实时统计，今年1—8月，武汉住宅成交面积1011万平方米，但供应面积达1245万平方米，销供比为0.8，两年来首次跌破1，也就是说，现在市场上如果推出100套新房，只能卖掉80套。意味着楼市已经供大于求。这或许就是为何武汉楼市成交量依然很大，但开发商普遍不敢乱涨价的关键原因。
中指研究院实时统计，今年1—8月，武汉住宅成交面积1011万平方米，但供应面积达1245万平方米，销供比为0.8，两年来首次跌破1，也就是说，现在市场上如果推出100套新房，只能卖掉80套。意味着楼市已经供大于求。
这或许就是为何武汉楼市成交量依然很大，但开发商普遍不敢乱涨价的关键原因。
销供比两年来首次跌破1
中指研究院的实时统计显示，今年1—8月，武汉楼市销供比两年来首次跌破1，在销售热门区域白沙洲片区，销供比甚至低至0.59。而去年同期，武汉市楼市销售面积达到1009万平方米，供应为839万平方米，销供比为1.2。
武汉房管局的权威数据也显示，从2季度开始，武汉新增住宅高达78017套，但同期销售为40038套，再加上已有的库存房源，武汉楼市已出现阶段性供大于求。
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