年底武汉25新盘将推 主城区占比超7成

房天下  2014-11-19 09:25

[摘要] 从主城区远城区推新盘情况来看，年底预计武汉主城区将有25个项目推新盘，占比高达73.5%，其中，江岸以6个纯新盘的预计量居首；远城区共计有9个项目推盘，占比仅26.5%，其中，黄陂3个盘推盘量最多。

房天下讯 这临近年底的时节，武汉还有什么新盘值得期待呢？据房天下数据监控中心，截至10日，武汉楼市年底预计将有34个纯新盘项目入市，其中江岸区以6个纯新盘项目居首，青山、洪山和东湖高新则均预计推出4个纯新盘。

推新盘主城区占比超7成 大中户型主打

从主城区远城区推新盘情况来看，年底预计武汉主城区将有25个项目推新盘，占比高达73.5%，其中，江岸以6个纯新盘的预计量居首；远城区共计有9个项目推盘，占比仅26.5%，其中，黄陂3个盘推盘量。

年底武汉各区域新盘预计上市情况一览

（来源：房天下数据监控中心）

从所推房源情况来看，60-157平米的大中小户型均有覆盖，像54平、41平、60平米这样的小户型推盘量较之前有所增加。整体来看，市场仍以80-120平的刚需户型为主打。

从目前已经开盘的纯新盘去化情况来看，位于东湖高新的当代国际花园铂公馆，主推80-96平米两房三房，本次共计推出房源360套，均价9200元/平，去化情况较好。

双11未完待续 年前仍是武汉买房时机

限购取消、限贷松绑之后，武汉楼市出现了供销两旺的局面，房天下数据监控中心统计，10月武汉成交商品房逾2万套，创下历史新高。

拆迁带来的置业需求、婚房需求稳定、限购取消后外地人购房比例上升等，都是支撑楼市成交量上扬的主要因素。参照2008年至今武汉主城区成交量价与政策关系的规律，今年楼市政策密集调整后，成交量也呈现上涨趋势。

对于购房者来说，最关心的问题仍是价格。“房价还会不会跌，未来涨的可能性有多大？”业内分析认为，由于武汉楼市前期库存量较大，限购取消后，大部分开发商的主要任务仍是去库存跑销量，而第四季度这种趋势基本不变，因而年前仍是武汉买房的时机。

此外，不少开发商营销另辟新途径，借双11来促销项目也成为今年的潮流。据了解，房天下今年在双11期间，推出20万套特惠房源，100亿购房优惠，11月11日当天成交额突破43亿元。房源量大、价格优惠，因而开发商与房产网站打造的这一时机也是不可多得的购房时机。

从武汉市场来看，众筹因其投资高、优惠力度大也收到网友和购房者的热捧。11月11日上午，尚湖熙园众筹阶段一战成名。11日下午，智慧城淘公寓遭疯抢，10秒即满筹。此外，另有39套房源当天线上限时秒杀，10套被秒走。91套特价房源，热销25套。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注武汉房天下官微

有专业有态度有房源有优惠