[摘要] 央行降息对第四季度武汉楼市量价和开发商有什么影响？房天下记者第一时间采访了武汉昌盛实业有限公司副总经理黄科伟。
实时政策快讯：央行明起下调存贷款基准利率一年期贷款利率降0.4%
中国人民银行决定，从2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
随着第四季度到来，2014财政年度即将收官。今年，中国经济增速在内外压力和结构调整的背景下放缓，央行降息终于在各方讨论猜测中落靴，却似乎比预期来得更早一些。央行降息对第四季度武汉楼市量价和开发商有什么影响？房天下记者时间采访了武汉昌盛实业有限公司副总经理黄科伟。
武汉昌盛实业有限公司副总经理 黄科伟
黄总认为，此次降息或许只是一轮降息的开始，接下来可能还会连续下调1~2次，且频率加快。但楼市却不一定能搭上宏观经济的顺风车，市场目前还没有明显向好的趋势。
从开发商的层面来讲，后市仍持谨慎态度，土地市场能否回暖短期内很难讲。而未来购房群体会更加细分，开发商在细分市场的竞争上会更加激烈。
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