[摘要] 楼市新政之一的营业税“五改二”落地一周,二手房市场对新政的反应逐步显现。冒雨看房,连夜看房,坐地涨价,连日来,记者走访中联地产、华明达、伟业我爱我家、康辉不动产等武汉房产中介发现,新政出台后的这一周特别是小长假几天,不少购房者加快成交进度,一些业主有了涨价的打算。
楼市新政之一的营业税“五改二”落地一周,二手房市场对新政的反应逐步显现。冒雨看房,连夜看房,坐地涨价,连日来,记者走访中联地产、华明达、伟业我爱我家、康辉不动产等武汉房产中介发现,新政出台后的这一周特别是小长假几天,不少购房者加快成交进度,一些业主有了涨价的打算。
看房客户增多
挂了两年的房子卖出去了
“新政出台后我卖出去了两套房,还都是100m2以上的大户型。”康辉不动产置业顾问李婧说:“连小长假下雨这几天,来看房的人都没减少,都是冲着满两年免收营业税而来的。”3月30日,楼市迎来新一轮政策利好,二套房首付比例大幅下调,同时,营业税免税的条件由满五年调整为满两年,一时间在二手房市场激起波澜。
李婧卖出的两套房,一套125m2位于台北花苑,一套135m2位于香榭大厦,都是两证满两年但不到五年的房子。其中香榭大厦的这套房子,在李婧这里挂了两年多。之前挂牌价是121万,为了把房子卖出去,房东去年降到116万,但还是没人要。新政出台4天后,房子卖出去了。“116万的房子,得交6万多的营业税,现在不用交了,肯定划算啊。”李婧说。
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