房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

湖北上半年商品房销量全国第七 城市家庭户均1.04套

湖北日报   2015-07-23 09:27

[摘要] 省住建厅表示,目前,全省城市居民家庭户均拥有住房1.04套,市场供需已发生变化,我省楼市将由高速增长、高位运行状况逐步回归理性,对全省固定资产 和财政地税收入的占比将逐步减少。

昨从省住建厅获悉,上半年我省房地产市场总体平稳,全省商品房销售量 第七,主要指标均保持同比增长,但也面临市场风险加大的隐忧。

上半年,全省房地产开发 1879亿元,同比增长2.3%。全省36个城市新建商品住房销售面积2162万平方米,同比增长13%,销售均价环比下降2.9%,同比增长10.5%。新建商品住房库存总体可控,截至六月底,全省36个城市新建商品住房累计可售约45万套,较去年底减少5.4%,库存销售周期从去年底的16个月缩短到15个月,已退回警戒线之下。在“5改2”营业税优惠政策的引导下,全省36个城市二手住房成交同比增长55%。

省住建厅分析,指标稳中有进,得益于三个原因。一是各地贯彻落实各类“新政”,支持自住性和改善性住房需求;二是,加大棚改货币化安置力度,帮助消化了库存商品房,截至6月底,全省已消化4.907万套商品房;三是,积极调整政策,用好用足公积金,截至6月底,全省新增公积金贷款164.3亿元,同比增长15.26%,平均个贷率达70.6%。

值得关注的是,全省房地产开发 增幅较去年同期回落明显,有的城市还出现负增长,开发企业购地和新开工明显减少。武汉市新建商品房库存逐渐减少,但省内其他一些城市库存消化周期仍然较长,局部市场风险不可小视。

去年底以来,各商业银行实行更加严格的贷款名单制管理,我省仅武汉市被评为“支持”等次,中小城市多为“审慎”等次,开发企业融资困难,大大推高了运营成本。

省住建厅表示,目前,全省城市居民家庭户均拥有住房1.04套,市场供需已发生变化,我省楼市将由高速增长、高位运行状况逐步回归理性,对全省固定资产 和财政地税收入的占比将逐步减少。目前,全省仍有340万的城市适婚人群(20-29岁)、每年60万左右的城镇化转移人口和城镇现有居民的改善型需求,这表明商品房仍有比较稳定的市场需求主体。下一步,相关 部门需积极应对新变化,促进房地产业转型升级。

【2015年上半年武汉楼市白皮书】

2015上半年武汉卖地近207亿 江岸区诞生三

上半年武汉成交住宅9.2万套 主城区占比69.7%

上半年经济预计增长7%左右 下半年仍有降息空间

上半年武汉 盘热销 楼市成交面积第二

RDER-LEFT-WIDTH: 0px; LIST-STYLE-TYPE: none; OVERFLOW: visible; BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BORDER--WIDTH: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">点我查看房天下 优惠房源

RDER-LEFT-WIDTH: 0px; LIST-STYLE-TYPE: none; OVERFLOW: visible; BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BORDER--WIDTH: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> 

RDER-LEFT-WIDTH: 0px; LIST-STYLE-TYPE: none; OVERFLOW: visible; BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BORDER--WIDTH: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注武汉房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com