[摘要] 市房管局相关负责人士称，去年武汉成交的近18万套新建住宅中，按照老标准，普通住宅占85%即153000套，非普通住宅有27000套。若按新标准测算，则普通住宅约占92%即165600套，非普通住宅为14400套。46%的豪宅变成普通住宅。
武汉市从7月27日（周一）起执行新的普通住房标准：同时满足住宅小区建筑容积率在1.0以上，且单套建筑面积在144平方米(含)以下的属于普通住房，具体执行以网签时间为准。
按此标准，只有别墅、低密度小区，才够得上非普通住宅。随着这一普通住宅认定标准新规的落地，不少项目“被普通住宅”，包括越秀星汇云锦、都汇轩、世纪江尚等高瑞项目，都将享受这一“好政策”。
三环内普通住宅增多
今年上半年，武汉新房成交8万多套，同比增长20%以上，武汉楼市改善性楼盘成交旺盛。而此次普通住宅认定标准调整，可能进一步利好核心城区单价高、总价高但面积适中的楼盘。纵观武汉楼市，三环沿线楼盘均价都在1万元左右，可见后湖、古田、光谷、南湖、关山等区域，144平方米(含)以下的大户型均属于此次政策受益的范围。
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