[摘要] 武汉新入市高端住宅价格高于市场平均水平,2015四季度高端住宅以均价16999元/平方米收官,环比上升2.0%,同比增长4.4%。
高端住宅市场销售保持强劲 全年成交量比去年
2015年10月,央行再次降息降准,改善和投资需求刺激高端住宅市场持续保持高位成交。四季度,瑞安、万科、复地等知名开发商齐发力,6个高端住宅项目开盘,带来2395套供应。高端住宅成交量达4652套,环比大涨40.29%,单季度销售套数达历史高值。回顾全年,在利好政策的推动下,高端住宅去化12351套,成交量攀升至去年的近两倍。去化率达45.3%,创2011年以来高记录。
新入市高端住宅价格高于市场平均水平,本季度高端住宅以均价16999元/平方米收官,环比上升2.0%,同比增长4.4%。分区域看,以武汉天地为代表的江岸区高端宅仍保持成交价格首位,达到24032元/平方米。以泛海国际居住区为代表的江汉区成交量大,达到2213套。全年开发商拿地热情不减,更多新项目将陆续推出。预计市场需求仍将高涨,并带动一手和二手高端住宅物业的成交。未来高端住宅销售价格将稳中有升,武汉整体住宅市场仍然健康向好。
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