[摘要] 数据显示，2016年3月至今，武汉新房成交套数已达1.5万套，日均销量达千套，各区域楼盘价格均有上涨，开盘楼盘中“日光盘”与日俱增。针对这一现象，在3月15日，房天下举办的房企大咖《大话地产》的活动中，武汉新景祥房地产顾问有限公司总经理王金松指出，离中心城区越近的地方，楼市所受波纹会越大。
房天下讯 数据显示，2016年3月至今，武汉新房成交套数已达1.5万套，日均销量达千套，各区域楼盘价格均有上涨，开盘楼盘中“日光盘”与日俱增。针对这一现象，在3月15日，房天下举办的房企大咖《大话地产》的活动中，武汉新景祥房地产顾问有限公司总经理王金松指出，离中心城区越近的地方，楼市所受波纹会越大。
环线越近，房价是否也就越高？
毋庸置疑，中心城区的开发商大多都是实力与财力雄厚的品牌房企。例如越秀国际金融汇和泛海国际居住区，开发商实力强劲，又占据汉口好位置，这样的楼盘价格往往不低。
中心城区经济发达、交通便利，但“满城挖”、尘土飞扬的现象也让许多购房者望而却步，在湖泊资源丰富的武汉，湖景房便成了很多购房者追逐的对象。在武汉中心城区，西北湖、菱角湖、沙湖、月湖这些城中湖周边楼盘也就具有了“先天优势”。
据了解，位于江汉区的西北湖周边楼盘顶琇西北湖均价达到20000元/平，菱角湖周边楼盘沿海菱角湖壹号均价18000元/平，而武昌区的沙湖周边的D+公馆均价19000元/平、新长江香榭东沙均价18000元/平 。不难看出，汉口武昌内城配有湖景资源的楼盘房价大多在20000元/平左右。
相对而言，同样拥有湖景资源的汉阳月湖板块尚处于价格洼地。目前，月湖周边的月湖琴声均价13000元/平、九龙仓月玺均价12000元/平。
汉阳正崛起 仍处价格洼地成潜力股
在很多人眼中，汉阳一直是武汉三镇中的工业区，“交通拥堵、商业配套差”是汉阳的代名词，其商业发展远远落后于汉口和武昌。
而此前一直受到购房者嫌弃的拥堵交通，随着近年来鹦鹉洲长江大桥的通车、二环线的全面贯通、得到极大的改善，尤其是在地铁4号线二期和地铁3号线通车后，汉阳可通过地铁快速到达武昌和汉口。商业短板也随着万达、永旺的入驻而有所改善。
交通及商业配套的日益完善不断吸引开发商及置业者的目光，汉阳区房产供应及成交量正逐年增加，成交价格上涨明显，未来房地产市场前景较好，汉阳也成为置业者之一。
汉阳地区房价呈上升趋势
以位于汉阳滨江板块的九龙仓月玺和中海琴台华府为例，近半年以来房价均有涨幅。其中九龙仓月玺仅剩少量93—184平房源，均价12000元/平，中海琴台华府主推89平和150平房源，均价13000元/平。
据了解，九龙仓月玺由知名港企九龙仓打造，除了武汉的九龙仓月玺，九龙仓在北京、上海、成都、杭州等城市均有布局。九龙仓月玺周边不仅有月湖公园、汉江滨江公园、张之洞纪念公园等优质的环境配套，同时还有琴台文化艺术中心、张之洞与汉阳铁厂博物馆等市政配套，可以说，项目所在地是一片城心绿洲。在交通方面，可通过琴台大道、知音大道、月湖桥、江城大道快速通达武汉三镇。而月湖小学也已开建，后期九龙仓月玺的教育配套会更加完善。
丢掉交通拥堵、商业匮乏的帽子，汉阳正在崛起。开年以来，楼市红利如此之多，不管是自住还是投资，购房者可多多着眼于汉阳这只潜力股。
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