[摘要] 作为“闽系”房企的代表，融侨集团的创建史，有时代印记，有传奇色彩，也有家国情怀。
作为“闽系”房企的代表，融侨集团的创建史，有时代印记，有传奇色彩，也有家国情怀。
上世纪70年代，作为印尼“林氏集团”的两大股东之一，名震南洋的一代侨商林文镜心系祖国，不忘故土，毅然回乡兴建工业区、引进外商投资、开辟江阴港……把家乡福清从当时的工农业穷县，打造成为现代港口工业新城。
1989年，以福清简称之“融”，个人身份之“侨”，二字结合，“融侨集团”正式成立。并在27年的发展与壮大之间，成长为一家具有国家一级资质，以房地产开发为核心的外商投资企业，业务板块涉及酒店、商业、物业、教育、港口物流、农业旅游、温泉开发、医疗保健等诸多领域，以年销售额超200亿元，位居中国房地产企业22强行列。
深耕武汉11载聚焦城市核心价值板块
“为居者着想，为后代留鉴。”草创之初的这10个字，成为融侨集团坚守至今的核心理念。
27年间，以“区域聚焦，持续深耕”的发展战略，融侨集团坚持以上海、福州为双核心，聚集一线城市及省会城市、二线城市的核心地段，重点开拓经济基础雄厚、产业资源丰富、人口支撑充足的区域市场。
纵观集团的版图，继福州、重庆之后，2005年，武汉成为其第三个进军的城市，也自此开始加速南征北战的步伐。目前，融侨足迹已遍布福州、上海、武汉、天津、南京、合肥、厦门、郑州、无锡、淮安、福清和龙岩等诸多城市。
谈及圈定华中，落棋武汉的原因，融侨集团武汉公司常务副总经理彭克军表示，武汉在GDP、人口与市场等方面均占有先发优势。
他分析，武汉国民生产总值、人口基数与高校总量在中部乃至都位居前列。同时新建住房成交套数连续5年刷新年度纪录，成为诸多品牌地产开发企业必争的战略节点之地。
“武汉一直是融侨集团华中区域发展的核心战略城市，也是重点投资城市。”彭克军说，“融侨非常看好未来武汉楼市的整体发展。”
基于这样的战略考量，11年落子生根之间，融侨先后在武汉打造了融侨锦城、融侨华府、融侨锦江、融侨城、融侨悦府等标杆项目。梳理这些项目，不难发现，从古田到积玉桥，从硚口到徐东，融侨于武汉所圈定和耕耘的地块均是城市核心板块。
融侨集团品牌营销中心总经理张岩曾表示：“融侨并不是高价拿地的先锋，只买适合于自己的地。”对此，融侨着力聚焦城市具有核心价值、成熟资源的板块，旗下住宅项目定位中高端市场，以城市改善型需求为主。在进入一座城市之后，会精细研读当地人居特性，不做简单的产品复制，力争将每一个项目打造成为品质与标杆之作。
以“构建理想城市生活”为己任，融侨深耕江城，精筑人居，所打造的融侨锦城、融侨华府、融侨锦江、融侨城和融侨悦府等项目，在武汉市场积淀了优质的品牌口碑与稳固的客户基础。
站位城市高度融侨城助力武昌滨江升级
在城市住宅开发由“量”到“精”的思路转化趋势之下，城市与房企之间，成为一道“双向选择题”。
房企选择城市核心之地，是基于对板块价值的认定与期待，而核心之地则在房企的打磨之下，呈现全新的面貌、价值与光彩。
以武昌滨江为例，虽地处城市内环，与汉口滨江一东一西，一水相望，但相比隔岸的高楼林立，武昌滨江此前曾是一片低矮民房，鱼塘、菜地甚至废弃的铁轨穿插其间。自2008年之后，“武昌滨江商务区”与“青山滨江商务区”规划相继提出，这一地块也开始了不断蜕变、加速腾飞的进程。
政策蓝图之下，进入的地产开发企业既分享区域红利，也肩负发展重责。其中，位于武汉二环线内徐东板块，武昌滨江商务区、青山滨江商务区环伺左右的融侨城，更是受到诸多瞩目。
这一项目以此前融侨深耕武汉两江四岸的经验积淀，不仅为满足入住者基本的生活需求，更站在城市高度进行整体的统筹与规划，成为对武昌滨江高端居住、商业商务等城市功能的填空与提档之作。
一方面，在武昌滨江的飞速建设推进之中，融侨城周边交通、生活、教育与医疗等城市功能板块不断成熟：包括20余条公交线路，长江二桥、二七长江大桥，以及地铁5、10号线双轨站点共同形成立体交通；坐拥徐东商圈，畅达中南、武汉天地以及武广、二七等城市核心商圈；周边教育局直属幼儿园、市级重点中小学、高校与医院林立。
另外一方面，借助融侨集团围绕地产板块，在商业、酒店、物业、教育等板块的业务开拓，价值共生，融侨城致力打造一座多重业态、完善功能的滨江综合住区。
彭克军介绍，这一项目总建面约为150万方，项目一期规划建有8栋楼，坚持区域标杆定位，面向城市改善型需求。根据规划，除住宅板块外，融侨城还将建有国际精英幼儿园、高端会所及地下车库，另外还规划有高端滨江商业，是集滨江商业风情街、商务办公、星级酒店、公寓一体的高端滨江综合性商业体。届时将会建有大型购物中心，吸引大量品牌商家入驻，成为双滨江核心的区域级标杆。
项目建成后，不仅将填补武昌滨江高端人居空白，同时与徐东传统商圈形成错位竞争，全面激活区域发展活力。
责任情怀不改启动“长江人居计划”
2016年6月18日，以千瓶珍藏的长江之水，一纸《长江生态公约》，由融侨所发起的“长江人居计划”正式启动。“武汉融侨稳健发展的背后，一直积极着眼于协调居住与资源保护的共生。”彭克军说，“此次‘长江人居计划’的启幕，也是秉承‘为居者着想，为后代留鉴’的理念，为武汉滨江带来更好的发展。”
翻看融侨集团的社会责任履历，类似于此的公益慈善活动不计其数——包括与中国关心下一代公益书画院合作筹建脑瘫救治中心、捐助湖北宜昌市秭归县郭家坝睦黑小学、拨款200万元设立专项教育基金用于资助贫困大学生、持续5年举办“以梦为马 林秀中国”主题公益植树系列活动、斥资逾百万元建设“融侨林”、向“绿化长江 重庆行动”捐款3000万元、向中国青年创业就业基金会捐款1000万元……
据不完全统计，自成立27年以来，融侨集团累计为社会公益事业捐赠逾10亿元，在抗震救灾、阳光助学、城市建设、青年创业、妇女援助、绿色环保等方面留下深深足印。“在融侨看来，企业与社会发展是共生的。企业既是社会财富的创造者，也是社会资源的消耗者，环保公益，融侨责无旁贷。”融侨集团执行总裁林开启表示，“融侨愿尽企业社会公民应尽之责，也希望呼吁更多的人能加入到环保公益的事业中来。”
2016年，以创始人命名的“林文镜慈善基金会”即将正式启动，以“环保、教育”为主题，覆盖灾害救助、城市建设、健康医疗、社会民生等方面，助力融侨公益事业与公益项目的继续做深、做透。
27年东扩南移，跨江面海，初心不改。融侨集团在稳步拓土、持续精耕的过程中，关注人居的舒适性与城市的可持续性，助力企业积蓄能量，行至更远。
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