[摘要] 今年6月,大学刚毕业的小田留在武汉工作,并通过中介租了一个单间。中介收了钱之后却不向房东支付租金,导致小田和其余租户遭房东驱赶。如今,6名租户损失近2万元。
今年6月，大学刚毕业的小田留在武汉工作，并通过中介租了一个单间。中介收了钱之后却不向房东支付租金，导致小田和其余租户遭房东驱赶。如今，6名租户损失近2万元。
租户和房东都被骗，警方称属合同纠纷无法介入
租户小颜也是受害者之一。昨日，他向长江日报展示了与中介公司签订的租房合同，显示所租房屋位于紫沙路100号金沙城公寓，中介公司名称是武汉市信诚基业房地产经纪有限公司。小颜说，他已经将房租交至12月份了。“目前的情况是，房东没收到租金，要赶我们走；去找中介，对方推得一干二净，只说要我们继续住下去”。
小田告诉，她于6月9日与武汉市信诚基业房地产经纪有限公司签订了1年租房合同，租金采取“押一付三”方式支付，月租金1000元。“入住时，我交过一次房租和押金。8月份，中介又催促我交了下一季度的房租。”小田说，“算上押金，我目前共向中介交了7个月租金，但实际入住不到4个月，损失3000多元。”
租户们随后报了警。但警方表示，此事属于合同纠纷，公安机关无法介入，建议向法院起诉。“起诉的程序很复杂且漫长，我们每天要上班，时间、精力都耗不起。”小田说，“目前，我只好搬家。希望相关部门能加强打击力度，帮助我们追回租金，也避免更多人上当受骗。”
与房东李先生取得联系。他表示，驱赶租户，自己实属无奈。今年3月，他将房屋出租给武汉市信诚基业房地产经纪有限公司，合同期两年，其中约定中介通过“押一付三”方式向房东支付租金。“房子租出去第二个季度，中介找租户收了房租，却未按约定向我支付租金”。
李先生说，自从将房屋出租给中介之后便交给对方打理，自己一直未曾过问。本月22日，因为租金的事情，他前往房间，发现许多家电都被搬走了，怀疑是中介所为。目前，他损失也不小，已经向中南路派出所报案。
洪山区房管局：黑中介行骗，需多部门联合整治
了解到，武汉市信诚基业房地产经纪有限公司位于洪山区街道口阜华大厦B座。昨日，与租户小颜走进该公司看到，数名体格健壮的男子坐在房间内打牌、聊天。见与小颜进来，他们大声呵斥，称公司有工商营业执照，因资金周转困难，只能等到下季度再将租金一并付给房东，并说：“房东已经将房子委托给公司了，你们尽管住！”
随后来到洪山区房管局。该局市场科王科长介绍，涉事中介公司未在区房管局备案，属于无资质的黑中介，未被纳入房管部门管理。目前，武昌区、洪山区、东湖高新区共分布着约50家此类黑中介，房管部门几乎每天都会接到类似投诉。
洪山区房管局办公室相关负责人表示，这些黑中介持有工商营业执照，法律允许其经营。一旦接到投诉，执照被工商部门吊销后，他们马上又更换法人，重新注册一家公司，继续行骗。因职权所限，房管部门对此也无可奈何。
王科长介绍，目前活跃在武汉各区的黑中介是一群东北人。此前，北京市房管、工商、公安等多个部门联合打击租房黑中介，这群东北人便流窜到武汉，继续从事违法活动。“我们曾向市房管局反映过，市房管局也向市政府、市综治办反映了相关情况，要求出台相关措施，联合多部门集中整治。但截至目前，没看到具体方案”。
王科长说：“黑中介问题是一个‘顽疾’。目前，我们也只能提醒租户们，通过中介租房时一定要让其提供在房管部门备案的相关证明。仅有工商营业执照，并不靠谱。”
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