[摘要] 作为楼市发展的中坚力量，品牌房企的实力不容小觑。在此，房天下将针对品牌房企在2016年的表现进行多维度解读。本篇从品牌房企整体布局、市场占有率等方面进行解读。
2016年，大武汉房地产市场一片火热，新建商品住宅成交超过29.14万套，成交金额超3000亿，成交面积破3000万平方米，连续第6年创出新纪录，销量稳居三甲。
同时，正荣、华夏幸福、龙湖等众多品牌房企争相登陆武汉， 2016 年20强房企中除金科、荣盛外，已有18家来到武汉。
作为楼市发展的中坚力量，品牌房企的实力不容小觑。在此，房天下将分两篇针对品牌房企在2016年的表现进行多维度解读。本篇为上篇，将从品牌房企整体布局、市场占有率等方面进行解读。
多点与多产品线相交融 品牌房企加速多维度布局
2016年5月，闽系房企正荣地产竞得汉阳四新一宗地块，正式进入武汉；同年7月，正荣地产斩获光谷核心一地块，迅速落下第二子。如今，位于汉阳的武汉正荣府的展厅已经开放。而这，仅是品牌房企看好武汉市场，挺进武汉的步。
2016年，碧桂园宣布将正式进军武汉主城区，碧桂园中心化战略转型全面启动。这一年，碧桂园接手汉口的海昌天澜项目住宅部分。同时，位于经开区的碧桂园泰富城取得武汉公寓类项目的销售业绩。
此外，如海派房企光明地产，自2013年入汉开发后湖项目光明上海公馆后，又深入汉阳开发光明上海府邸。
（数据来源：中指研究院）
中指研究院发布的2016年武汉楼市排行榜之企业榜榜单数据显示，30企业格外偏爱江岸、汉阳、东湖高新区域，30企业项目合计164个，在这三个区域的项目占比高达43%。
在多点布局的同时，不难发现，诸如万科、金地等房企还在加大自身产品线的全面布局。
2016年，万科加速高端住宅产品布局，旗下翡翠系产品在三镇齐齐入市。此外，万科还在光谷布局其在汉的写字楼——光谷万科中心。金地，在这一年，不断尝试多产品系开发，在商业上的成绩有目共睹，旗下金地物业更是广为各大新盘引进。
楼市竞争激烈 品牌房企掀起市场占有率争夺战
2016年，在房企加速多维度布局的同时，武汉楼市的成交热也在逐步凸显。同时，品牌房企在市场占有率上的表现亮点频出。
（数据来源：中指研究院）
据中指研究院数据显示，2016年，武汉房企30强市场份额占比51%，领先品牌房企形成三级梯队，梯队销售金额突破百亿。而在2015年，仅万科销售额破百亿。
（数据来源：中指研究院）
在第二、第三梯队中，金地、武汉地产集团、碧桂园与排其前一位的房企拉锯缩小。2016年，武汉地产集团首入光谷，开发装修产品，其市场占有率较2015年有一定幅度提升。
此外，部分近两年来到武汉的房企在积极进行三镇布局。自2013年进入武汉的旭辉，在光谷开发个项目后，近两年积极谋发展， 2015年，钰龙旭辉半岛登陆汉阳墨水湖。从2011年至今，新城控股从进驻汉阳四新，到陆续开发位于汉阳四新的新城璟悦城、位于汉口东西湖的新城璟汇。在开发了汉阳、汉口项目后，新城控股还加速布局武昌。
（数据来源：中指研究院）
在竞争激烈的2016年，旭辉御新城也都有不俗的表现，旭辉以0.84%的市场占有率、新城以0.72%的市场占有率双双入选2016年企业销售额30。
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