[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（4.3-4.9）武汉楼市新建商品住宅成交3379套，环比下跌30.43%；新建商品房成交4420套，环比下跌34.38%。上周，初步统计实际开盘项目有5个，整体去化情况较好。
据房天下数据监控中心统计，上周（4.3-4.9）武汉楼市新建商品住宅成交3379套，环比下跌30.43%；新建商品房成交4420套，环比下跌34.38%。上周，初步统计实际开盘项目有5个，整体去化情况较好。
上周成交
武汉新建住宅成交3379套环比下跌30.43%
据房天下数据监控中心统计，上周（4.3-4.9）武汉楼市新建商品住宅成交3379套，环比上跌30.43%；新建商品房成交4420套，环比下跌34.38%。
从武汉商业成交情况来看，上周武汉商业地产总体成交套数968套，环比下跌46.81%；成交面积60705.73平方米，环比下跌47.54%。
成交套数单位：套，面积单位：㎡
注：本表信息为纳入网上签约的统计数据
数据来源：武汉市房地产信息网
其中，上周武汉市写字楼成交套数591套，成交面积35897.94平方米；商业成交套数377套，成交面积24807.79平方米。
从区域商业成交情况来看，洪山区写字楼成交套数，达到98套，东西湖区商业成交套数，为87套。
上周开盘
上周5项目开盘 4个为毛坯
房天下数据监控中心统计数据显示，上周武汉初步统计有5个项目开盘，整体去化情况较好；除了时代新世界
时代新世界待定4.36分建设大道与汉西路交汇处（地铁3号线双墩站附近）027-83760888带有装修外，其他4个项目均为毛坯房。
①4月6日，位于硚口区建设大道与汉西路交汇处的时代新世界时代新世界待定4.36分建设大道与汉西路交汇处（地铁3号线双墩站附近）027-83760888加推5号楼，主推户型为100-153㎡三至四房，去化超9成，成交均价26500元/㎡（含4500元/㎡的装修费用）；4月7日，项目再次加推6号楼，主推99-101㎡户型，整体均价26500元/平米（含4000-5000元/㎡的装修费用）。
②4月6日，位于蔡甸区的富强都市乾元开盘，推出1、2、3号楼，主推建面88-130㎡房源，开盘去化100%，整体均价约6100元/㎡。
③4月9日，位于位于汉阳大道与龙阳湖东路交汇处的王家湾中央生活区15507元/平方米[汉阳]王家湾中央生活区109套在售开盘，推出D-2区12、20、23号楼，共计538套房源，产品为90-138㎡左右的三房，开盘当日去化100%，整体均价约15000元/㎡。
④4月8日，位于东湖高新区高新二路的MOMA焕城开盘，加推2、3、7号楼，主推户型为建面77-126㎡二三房，共计198套，整体均价10600元/㎡左右，去化率100%。
⑤3月12日，位于江夏文化大道旁的中建文华星城13526元/平方米[江夏]中建文华星城32套在售开盘，加推7、8楼，一共392套房源，83-125平二三房。毛坯整体均价9500元/㎡左右，去化100%。
市场动态
4月6日下午，武汉市房管局局长邓万想明确表示，武汉楼市量价环比持续下跌，房地产市场是健康稳定的，目前肯定不会出台进一步的楼市调控政策。此外，在新房源供应方面，今年武汉市楼市供应面积为3800万平方米（按每套房屋100平方米来算约38万套），而去年这一数字为3400万平方米。其中，中心城区占比63%，新城区占比37%。
房企动态
武汉再迎百亿商业体 凯德来福士有望落户武昌
日前，据武汉市招商局消息，凯德集团正洽谈投资100亿，拟在武昌滨江商务区核心区建设来福士项目，这也是落地武汉的个来福士品牌。
根据业内消息，凯德来福士选址于滨江商务核心区，规划建筑面积59万方，计容积面积44万方，其中：规划购物中心11万方，高端写字楼8万方，雅诗阁服务公寓7万方，另设创意办公及高端住宅。有资料显示，该地块是徐东地区的万吨冷库地块，位于徐东大街和友谊大道的交汇处，于2015年10月27日被武汉联投置业有限公司以34.696亿元的价格拿下。
华夏幸福取得武汉国家航天产业基地PPP项目《成交通知书》
4月5日，华夏幸福发布公告，宣布取得《成交通知书》，确认公司为武汉国家航天产业基地PPP项目成交供应商，成交内容：项目区域内的开发建设及管理、包括土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、其他与项目区域开发建设相关的工作等。
一周城建
光谷科技会展中心进入收尾阶段 今年6月底或将面世
位于光谷中心城0元/平方米[东湖高新区]光谷中心城套在售的光谷科技会展中心项目建设进入收尾阶段，预计今年6月底，光谷科技会展中心将举办首展“生博会”，即亚洲生物技术高峰论坛暨第二届中国光谷生物健康产业博览会。
据悉，光谷科技会展中心将以园区产业发展为核心，以举办专业、科技类会展为主，这也是国内定位于“科技”细分市场的会展中心。该会展中心整体建筑东西长约400米，地上3层，地下1层，钢结构、金属格栅和玻璃幕墙的完美结合，使之夜晚时玲珑剔透，因主体形状为立方体，有“光立方”之称。
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