[摘要] 年轻夫妻为了买二套房少出首付款，想办假离婚，不料弄假成真，尚在按揭的房屋成了男方的婚前财产，不得赠与未成年孩子，为了方便孩子将来入学，女方忍痛让出抚养权。昨天，市民李女士委托武汉晚报帮忙打听相关法规。
年轻夫妻为了买二套房少出首付款，想办假离婚，不料弄假成真，尚在按揭的房屋成了男方的婚前财产，不得赠与未成年孩子，为了方便孩子将来入学，女方忍痛让出抚养权。昨天，市民李女士委托武汉晚报帮忙打听相关法规。
李女士说，前夫有一套婚前购置的住房，但各方面条件不好。几年前，夫妻俩打算在汉口重新买一套学区住房，可惜当时两人的财力不够支付二套房的首付款。碰巧李女士打听到身边有熟人为买房而离婚，于是跟风效仿，想办假离婚。办完了离婚手续，前夫如愿以偿地只出了两成首付，成功购置了一套学区住房，再用卖首套房的钱来偿还商业贷款。因为两人办离婚手续时曾有协议：房子归男方所有，小孩的抚养权归女方，户口也迁到女方娘家。这一切都办完了，两人却都不想再复婚了。
前不久，李女士想让前夫把学区住房赠与现在才3岁半的小孩，方便今后入学。她到公证处咨询却被告知有贷款的房屋不能赠与未成年人。无奈之下，李女士只好把抚养权让给前夫，把小孩的户口也迁到学区住房的所在地。
昨天，记者向武汉市长江公证处求证，公证员解释说，赠与是一种纯获利的法律行为，具有完全产权的房屋才能赠与他人，特别是不能把债务赠与未成年人。
武汉市房管局房屋交易中心的工作人员也表示，根据我国相关法律规定，凡是有贷款和抵押行为的房产均不能进行处分，包括买卖和赠与。
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