[摘要] 昨日上午,武汉市房管局出手整治房地产市场乱象,在全国率先推出装修房指导价,要求即日起全装修房根据房屋备案价执行分段指导价,最高标准不超过每平方米5000元,对不接受指导价的项目暂缓发放预售证。
昨日上午,武汉市房管局出手整治房地产市场乱象,在率先推出装修房指导价,要求即日起全装修房根据房屋备案价执行分段指导价,标准不超过每平方米5000元,对不接受指导价的项目暂缓发放预售证。
装修房分六档限价
根据武汉市房管局消息,本次新规中规定装修房价格标准分为六档,每平方米从2000元至5000元不等。
房管部门指出,开发企业应在项目销售现场公开展示全装修样板房,明确交付内容和范围,并按照明码标价的规定,公示装修价格、标准、主要材料和设备的品牌、型号、房屋装修合同(协议)样本;在“一房一价”表中应单独注明装修的单价和总价。
此外,开发企业应在平等协商的基础上与购房人签订房屋装修协议,不得另行委托第三方签订。装修协议应包括房屋交付标准、装修价格、装修主要材料及设备品牌型号、维修责任和纠纷处理方式等内容。
开发企业在取得预售许可证前,应接受并配合房管部门对样板房、装修标准和装修合同(协议)公示情况进行查验。经查验不符合要求的,暂缓核发预售许可证。
全装修房限定标准
楼盘每平方米单价 全装修每平方米标准
低于1万元 不高于2000元
1万-1.5万元 不高于2500元
1.5万-2万元 不高于3000元
2万-2.5万元 不高于3500元
2.5万-3万元 不高于4000元
3万元以上 不高于5000元
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