[摘要] 进入榜单的1449人次高管2016年人均薪酬超过277万元；薪酬在1亿元以上的有3位高管；外资房企高管人均薪酬远高于其他类型的公司；央企和地方国企的薪酬水平较低。
进入榜单的1449人次高管2016年人均薪酬超过277万元；薪酬在1亿元以上的有3位高管；外资房企高管人均薪酬远高于其他类型的公司；央企和地方国企的薪酬水平较低。
王石2016年以999万元的薪酬在A股上市房地产公司高管中排名第6，但即使算上在华润置地领取的20万港元独董薪酬，其在港股上市房企高管中也只能排名第75位。千万薪酬在A股公司中已属上乘，不过对港股房企而言，开出亿元酬劳也不必大惊小怪。
这并非夸大其词，港股房企高管报酬较A股高出不少。那么，港股上市房企高管整体薪酬水平究竟如何？哪些公司的大老板更慷慨？不同类型公司之间又有着怎样差距？“亿元俱乐部”的名单上都有谁？
继《投资时报·2017A股上市房企高管薪酬榜》后，标点财经研究院联合《投资时报》，对Wind行业分类中的港股上市房企高管薪酬进行了统计及分析，制作出《2017港股上市房企高管薪酬榜》。需提示的是，此榜单只涉及房企高管在上市公司领取薪酬的情况，未从上市公司领薪的高管则没有进入统计范畴。为方便比较，以港元计酬的金额则以2016年末的人民币对港币汇率统一换算为人民币。
截至5月24日，已披露2016年财报的港股上市房企有159家。进入榜单的高管共1449人次，标点财经研究结果显示，2016年人均薪酬超过277万元。若将同一高管在不同公司中的报酬合并，薪酬超过千万元的高管共计79位。其中，在1亿元以上的有3位，分别是中国恒大行政总裁夏海钧、长和执行董事兼董事总经理霍建宁以及在长和及长实地产均任要职的李家长公子李泽钜。受此3人的高薪影响，中国恒大、长和、长实地产的高管人均薪酬均超过千万元。此外，还有11家地产公司的高管薪酬在500万元以上。
进入统计的港股上市房企中外资企业占了三分之一，此类公司的高管人均薪酬要远远高于其他类型的公司。相比之下，在港上市的央企和地方国企的薪酬水平。
79位高管薪酬超千万
2016年薪酬超过千万元的房地产上市公司高管，在A股只有5个，而在港股公司中却多达79个。
中国恒大行政总裁夏海钧以2.70亿元居首。长和执行董事兼董事总经理霍建宁紧随其后，2016年领取的薪酬总额为2.01亿元港币，折算成人民币后为1.80亿元，与2015年相比下降了971万元港币，缩水比例为4.61%。1979年即进入李嘉诚旗下长江集团今年已65岁的霍建宁，自2015年1月起出任该公司非执行董事，并于2015年6月调任为公司执行董事兼集团联席董事总经理。有数据显示，从1994年至2014年，霍氏已在长实系领取了共25.4亿港元薪酬。
“超人”李嘉诚之长子李泽钜排名第三。Wind数据显示，其2016年从长和领取的酬金为5898万港币，从长实地产领取的报酬为8403万港币，合计人民币1.28亿元，同比下降7.58%。
排名第四的是恒隆集团、恒隆地产的执行董事兼董事长陈启宗，薪酬总额为6833.98万元，小幅增长1.73%。同样来自恒隆集团及恒隆地产的陈南禄排名第五，所领取的报酬合计6377.79万元，较2015年增长3.33%。
排名第六至九位的均是长和的高管。其中排在第六位的是集团财务董事兼副董事总经理陆法兰，2016年的酬金为4660.35万元，较2015年提高了6.11%。排名第七的是副董事总经理黎啟明，薪酬为4395.57万元。排名第八的是原董事周胡慕芳，薪酬为3671.03万元，其于2016年8月1日退任集团副董事总经理及执行董事之职务，并于2017年1月1日起任非执行董事。排名第九的是副董事总经理甘庆林，其同时在长实地产任副董事总经理及执行委员会，在两家公司领取的报酬合计达到3415.20万元。
排名第十的是林建岳，其在丽新国际及丽新发展合计领取3144.70万元的报酬，同比下降了15.47%。59岁的林建岳在丽新国际担任副主席兼执行董事，在丽新发展任董事会主席兼执行董事。
除了的10位高管外，2016年从港股房企中获取报酬超过3000万元的高管还有3位，分别为太古地产、太古股份公司A的常务董事兼董事会主席史乐山，薪酬合计3139.07万元；长实地产、长和副董事总经理兼执行董事叶德铨，薪酬为3086.92万元；长实地产执行董事吴佳庆，领取的薪酬为3077.08万元。
薪酬在百万元以下的高管有921人次。其中低于50万元的有783人次，占比达到54%，大多为独立非执行董事。如丽新国际独立非执行董事周炳朝领取的报酬为24.6万元；长和独立非执行董事郑海泉、黄颂显的薪酬各为36.67万元，盛永能、郭敦礼的薪酬各为31.31万元，李慧敏、梁肇汉等6人的薪酬则分别为19.68万元。
14家公司人均超500万元
可以看见，在薪酬的10位高管中，有6位出自长和。2016年长和为19位高管开出的薪酬共计3.84亿元，人均达到2018.79万元，仅次于中国恒大排名第二。其中薪酬超过千万元的高管有7位，拉高了整体水平，其余12位高管的薪酬均不足50万元。
长实地产也不甘示弱，14位领薪高管的人均薪酬为1883.88万元，排名第三，同比增长27.60%。实际上，长实地产高管中高薪者的比例要大于长和，薪酬超过千万元的有8人，分别为李泽钜、吴佳庆、赵国雄、钟慎强、鲍绮云、周伟淦、甘庆林、叶德铨。14位高管中除了李嘉诚继续象征性地领取1万元港币外，其余13位高管的薪酬均较2015年有10%以上的提高。2016年公司收入699.1亿元，同比增长19%。
嘉里建设排名第四，8位高管从公司领取报酬，人均939.56万元，与2015年相比增长16.79%。半数高管的薪酬在千万元以上，包括黄小抗、何述勤、钱少华和吴继霖，其中黄小抗为公司执行董事、董事会主席兼首席执行官，2016年的报酬为2784万港币，折算为人民币2490.29万元。
龙湖地产排在第五位，9位高管共计从公司领取薪酬7378.50万元，人均薪酬为819.83万元。其中有4位执行董事的薪酬在千万元以上，的是邵明晓，报酬为2608.60万元；1位执行董事的薪酬在800万元-900万元之间；4位独立非执行董事的薪酬在50万元以下。
高管人均薪酬在700万元以上的港股地产公司还有4家，包括恒基地产、恒隆集团、恒隆地产和龙光地产，排名第六至九位。排名第十的是太古股份公司A，高管人均薪酬为674.06万元。此外，高管人均薪酬在500万元以上的公司还包括九龙仓集团、碧桂园、会德丰和中渝置地。
而高管人均薪酬不足百万元的公司有64家，包括当代置业、阳光100中国、首创置业等。的是西王置业，8名领薪的高管人均仅8.34万元，其中薪酬的是执行董事及行政总裁王金涛，也只有21.80万元。该公司2016年营业额为2781.80万元，同比大降72.4%。
外资房企最慷慨
从公司的属性来看，在统计的159家港股上市房企中，民营企业，有60家。其次是外资企业，有53家。公众企业、央企更有15家，地方国企有10家，其他企业6家。
标点财经研究员注意到，2016年报酬超过千万元的79位高管中，有57位来自外资企业，占比超过七成。实际上，整体来看，高管人均报酬的正是外资企业，领取薪酬的高管达515人次，人均薪酬高达461.16万元，长和、长实地产、恒基地产、恒隆集团、恒隆地产、太古股份公司A等人均薪酬高的公司均为外资企业。
民营企业、公众企业、央企的高管人均薪酬均在150万元-200万元之间。以龙湖地产、中渝置地、碧桂园等公司为代表的民营企业高管人均报酬为184.87万元；公众企业高管人均报酬为174.82万元，其中的是万科企业，人均352.97万元，排名第26；央企高管人均薪酬为163.42万元，中国海外发展的排名最为靠前，以人均309.43万元排名第37，而远洋集团的李明则是央企高管中薪酬者，2016年领取的报酬为2750.10万元。
地方国企的高管人均薪酬，为100.97万元，其中有六成公司的人均薪酬不足百万元。该类公司中对高管最慷慨的是越秀地产，人均为401.51万元。个人薪酬的是越秀地产的张招兴，2016年报酬为843.9万元。
1/4高管薪酬下降
对港股房企的高管而言，2016年薪酬上涨的还是占据多数。具可比数据的高管有1310人次，其中薪酬较2015年提高的有712人次，占比达54.35%。而薪酬下降的为326人次，占比仅24.89%。
在79位薪酬超千万元的高管中，2016年薪酬同比提高的有51位，占比达64.56%。需要注意的是，部分高管薪酬的变动是受人事变动的影响。如瑞安房地产的黄月良于2015年6月26日起获委任为公司执行董事，委任前为公司非执行董事，其2015年报酬为291.80万元，2016年提高至1576.20万元，增长了440.16%。长和董事周胡慕芳于2016年8月1日退任，2016年从公司领取的报酬为4104万港币，较2015年下降近两成。
从团队的角度来看，根据wind数据统计，有100家公司的高管人均薪酬在2016年出现增长，其中8家公司高管人均薪酬，包括宏辉集团、上置集团、绿景中国地产等。而高管人均报酬较2015年出现下降的公司有57家，包括渝太地产、爪哇控股、会德丰等。
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