[摘要] 现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作。于是，城市综合体便应运而生。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度时，在区域核心部分就会出现这样一种综合物业。
现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作。于是，城市综合体便应运而生。
时代发展，城市综合体应运而生
城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度时，在区域核心部分就会出现这样一种综合物业。
强势助力，彰显城市综合体价值
城市综合体通常占据着优越的地段或区域，在实现行业汇聚、资源共享、优势互补的同时，降低企业商务办公成本，全方位满足客群物质与精神需求。并且，城市综合体所产生的强大商业辐射力和吸纳力，将会有效带动客流、物流、信息流、资金流全面聚集，成为激活城市活力的核心动脉。
三大标准，城市综合体择址有道
城市综合体作为一种“泊来品”，在中国迅速生根发展，例如在中国90年代，北京国际贸易中心和华贸中心、上海新天地等城市综合体相继建成，一直到今天都在城市之中占据着核心价值。也由此可以看出，城市综合体的成功离不开三大条件：
一、占位城市核心区域。纵观世界各国著名城市综合体，其所在位置基本位于城市中心区域，享受着城市最为繁华的地段、最为优质的资源，以及最为齐全的配套。
二、具备旺盛人流基础。城市综合体择址之前，开发企业会对人口流动进行调查，加上城市综合体自身对于人口的高吸聚力，将推动区域达到合理且旺盛的人流循环。
三、具备良好的消费基础。商业地产的最终目的是盈利，城市综合体也不能例外，其对区域的消费需求不止于“满足”状态，更多是为“升级”区域消费力。
对城市而言，城市综合体是推动经济发展的血液动脉；对市民而言，综合体是一个全天候的生活消费娱乐中心。近年来，中国武汉在城市建设和经济发展等方面都取得了长足进步。而徐东作为武汉重点发展区域之一，政策红利不断涌现，城市配套逐步完善。
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