每个城市都有几个标签,
你也可以说是“昵称”。
比如北京,长城、三里屯,帝都;比如上海,浦东、城隍庙、魔都;比如武汉,东湖、黄鹤楼,光谷。
蔡甸的标签是么斯?
以前是新农牛肉
现在添加了一个:中法生态城
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/壹 /
“儿子帮我买了一个大房子”。
这两天,蔡甸大集的汪爹爹逢人就说,到处“发泡”。
今年6月,汪爹爹的儿子汪吉财,从深圳回到了蔡甸,
小汪的公司,就落户在中法生态城,与老家一街之隔,
“武汉发展太快,机会太多,不能错过”。小汪说。
华科大毕业后,小汪就南下深圳了,每年过年才回家。
他说,以前只是从新闻、朋友圈里看到武汉的变化。
去年,公司打算进军武汉,就专门做了一次调研。
国家中心城市、长江经济带、GDP万亿俱乐部……
当这些纸面上的提法和数据,变成活色生香的生活场景,小汪的心是沸腾的。
在光谷,他被地铁里的人流挤得东倒西歪;
在沌口,他差点被横冲直撞的汽车刮到了;
就是在家乡蔡甸,一路狂奔的渣土车让他来不及躲闪。
拥堵、嘈杂、混乱,喧嚣……
小汪眼中的这些景象,并没有让他形成“负面”报告。
“这是武汉活力的表现。”
小汪说,不论是光谷,还是沌口,说武汉话的人少了,说外地说、普通话的人多了,这是城市吸引力的表现。
人流带来了资金流,或者说是资金带来了人流。
小汪说:“昨天的深圳,就是今天的武汉”。
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/贰 /
“不再两头跑了,把家就安在公司旁边的后官湖。”
现年43岁的吴长军,是武汉阅景汇公司的高管。
两年前,家住汉口的他,随公司参建“花博汇”,规划、设计、招商……直到今年开业运营、接待。
不知道有多少个夜晚,加班后,再开车回汉口
也不知道有多少次,就在办公室里合衣而睡,
总规划为4000亩的“花博汇”,只是开发了一半。
“未来的日子还长着咧。”老吴说,汉口的房子还是留着,或者出租,在这里再买一套大的,把父母都接过来,一起住。
老吴的置业思路也得到其它公司高管的响应。
据了解,阅景汇有一半的员工都住在汉口,路途奔波,耗时费神,而“花博汇”作为以花为主题大型公园,集吃住行游购娱为一体,工作量是巨大的。
以空间换时间,这是很多产业人、创业者的买房计划。
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/叁 /
因为一座城,火了一个区。
十年前,蔡甸的后官湖是本土地产的天下,
东方夏威夷,千年美丽、湖墅观止……
十年后,蔡甸后官湖则是国内大牌房企云集
碧桂园、世茂、绿地、朗诗……
2005年,千年美丽开盘,蜿蜒颠簸的乡村路,让人崩溃,
昨天,我去知音豪庭采访,施工围挡的水泥路,让人着急。
当时的崩溃,是看不到未来的前景,
今天的着急,是盼望地铁明天通车。
△知音豪庭样板间实景图
直到2013年,后官湖才有了高层住宅,
当时,千年美丽的房价是4300元/平,
现在,后官湖也是高楼林立了,
知音豪庭是8500元/平的精装房,两开两磬。
蔡甸楼市的转折,始于2014年。
当年的阳春三月,浪漫的巴黎,在中法两国首脑见证下,双方签署“在武汉市建设中法生态示范城的意向书”。
武汉提出在5个城区里备选,最终,中法生态城选定后官湖畔的蔡甸。
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/肆 /
三年来,中法生态城改变了蔡甸。
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规模:初期建设面积约30平方公里;
产业:高新技术的研发、高端制造业、现代服务业…
对标:与中国光谷交相辉映;
进展:已布局了中法科技谷、中法友谊大桥、后官湖国家湿地公园、同济医院、地铁蔡甸线、有轨电车、雷诺自动驾驶试验区等一批总投资逾千亿元的项目。
资金砸向蔡甸,人才涌向蔡甸,老外奔赴蔡甸。
蔡甸,已从一个农业小镇,变身为科技新城。
短短三年,我们眼看着新农牛肉“生成”为法式大排。
有意味的是,始于2015年的史上最严楼市调控,武汉市前后两次发出限购令,蔡甸均不在限购区域之内。
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△知音豪庭样板间实景图
/伍 /
在强劲的刚需带动下,蔡甸的楼盘天天日光,从成交面积上看,90-120平的,成为主力。
而180平以上的大平层,成为区域的稀缺产品。
△知音豪庭样板间实景图
碧桂园知音豪庭即将推出建筑面积约228平的大平层,将弥补后官湖区域大户型的缺失。
前两天,老汪带着父母去看了这个228平的大平层。
老汪说,首先,“知音豪庭”的面积符合我们“三代同堂”的要求,整个户型是五房二厅三卫,父母、两个小孩和他们夫妇的卧室,加上书房,都可以满足了。
老汪的爱人是烟台人,从小习惯了“面朝大海”的宽阔视野。他夫人说,这个户型的朝向不错,有四向朝南,短进深,大面宽,其南向8多米的观景阳台,让美景尽收眼底;让光线照射到各个角落;
设计出身的老吴,对私密性的要求很高,他也看了知音豪庭的大平层。
他说,这个是二梯二户的设计,也就相当于私家电梯入户,对我们住户的隐私有保障,户户互不干扰;
△知音豪庭样板间实景图
对设计颇有点讲究的他,对双套房设计也是频频点头。主卧、卫生间都有淋浴与浴缸的双重设置,而且,卧室还赠送景观飘窗,充分拓展了居住空间;
老吴的夫人是朋友圈里有名的“厨子”,当她看到大平层的“双厨设计”,直呼开心。
△知音豪庭样板间实景图
老吴的夫人说,超大的中西双厨,厨房、餐厅、阳台“三位一体化”,而且,厨房与餐厅都在一起,既方便备餐和用餐,也便于我在厨房时里操作。
知音豪庭的建筑设计师说,这个大平层,在满足“明厨、明卫、明厅、明卧”的情况下,追求“四大一多”——即客厅大、厨房大、卫生间大、主卧大、储藏空间多等特色。
不论是从深圳回汉的老汪,还是即将安家后官湖的老吴,
最后,都不约而同的选择了“知音豪庭”的这个大平层。
回乡来创业,也要安居乐业
空间换时间,更要合家团圆
还是老汪说得好:
遇一人白首,择一城终老。
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