据搜房评估网数据显示,武汉8月二手房挂牌均价为18855元/平方米,9月武汉各片区二手房挂牌均价基本跟8月持平,全城进入横盘阶段。下面我们来看一下各片区的具体情况。
9月江夏涨幅排
涨幅前三的片区,前2名都为远城区。涨幅的片区为江夏区,9月挂牌均价为13200元/平,环比8月上涨1.04%。其次为东西湖区,9月挂牌均价为14702元/平,环比上涨0.51%。第三名则为江汉区。
数据来源:搜房评估网
稍稍环比下跌的,有2个片区,分别为青山区和武昌区,其中武昌区9月仅比8月微跌4元!尽管如此,武昌区仍然是目前二手房挂牌价的区域,9月挂牌价依然高达22890元/平。其次为江岸区,21497元/平。第三则为洪山区,均价20070元/平。房价排名前三的区域,挂牌价已经全部超过20000元/平。
与新房相比,二手房虽然没有限价的束缚,价格也可以随心所欲的想挂多高挂多高,因此二手房价格普遍高出新房,个别区域倒挂甚至在万元左右,但二手房虽然赢得了价格却输掉了市场。预估接下来较长的一段时间,二手房都处会于现在的一个状态,房源持续增加,价格横盘不动,交易不够活跃。
江夏区房价表
庙山新鲜事微信平台、大光谷新鲜事房产圈综合自武汉房天下、武汉数据君等