突发!武汉楼市政策调整!

【越乔】获悉，央行5月17日新政发布三天后，财联社记者从武汉多家银行个贷部获悉，

有银行开始执行首套首付15%，二套首付25%；

另外首套房贷利率由3.55%降为3.25%。

据界面新闻5月21日报道，武汉地区个人住房按揭贷款利率下限进行了调整。

中国人民银行武汉分行已发布通知，将首套住房贷款利率下限调整至LPR-70BP，即3.25%。

此次调整是在“517”楼市信贷政策放松之后的又一举措，武汉成为首个实施降息政策的城市。

据通知内容，虽然官方已发布相关政策，

但具体执行细节仍在明确中，商业银行需要一定时间准备以执行新政策。

此外，尽管有统一的利率下限规定，各银行可能会根据各自情况设定不同的最低贷款利率。

5月20日，中国人民银行发布2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

【越乔】获悉，5月21日，武汉公积金管理中心发布：关于调整个人住房公积金贷款利率的通知。

根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率规定，现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，

5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。

5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

三、2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

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