武汉一小区内"私家花园"争议，居民与物业的围墙之争

摘要：

【武汉一小区内"私家花园"争议，居民与物业的围墙之争】武汉东湖高新区清江山水九程小区的居民，因突然被禁止进入多年来习惯游玩的绿地，与隔壁紫阙台小区爆发争议。经规划、园林等部门确认，该绿地属于紫阙台小区内部绿化，非市政公园。双方被建议友好协商解决。

正文：

近日，武汉市民汪女士带着孩子去往邻近的绿地放松时，被紫阙台小区保安劝退，理由是这块地方是小区的私家绿地。这引发了一场关于私人绿地与公共绿地边界的讨论。

汪女士所反映的情况，激起了不少居民的共鸣。根据调查，所争议的绿地原来是紫阙台小区的附属绿化，不是政府投资建设的公园，因此确实属于小区财产。然而，绿地曾长期对外开放，使得周边小区居民形成了在此游玩的习惯。

事态升级，小区保安开始设置阻碍，而紫阙台小区方面解释称，这是基于安全考虑。他们指出，由于该公园尚未正式建成移交，存在安全隐患，因此必须对公园进行适当管理。而物业方提出的解决方案则是在特定时间段内开放，其他时间则实施封闭管理。

对于这起争议，相关规划及园林部门均表示，这块绿地从未被纳入公共绿地的范围，而是属于紫阙台小区的附属设施。在这种情况下，部门建议双方应通过友好协商来解决问题，而不是单方面的强制措施。

小编点评：

城市快速发展的同时，私人与公共空间的界限越来越模糊，尤其在一些高密度居住区。此次事件凸显了物业管理在规划和管理公共空间时存在的问题。一方面，居民对于已经习惯的公共空间的突然失去，感到困惑和不满；另一方面，物业为保障私有财产安全与利益而采取的措施，也在客观上剥夺了居民的某些权益。

在争议中，我们看到规划部门和园林部门的回应都十分官方化，缺乏灵活性。事实上，如何平衡私有财产权与居民公共权益，需要更多的沟通与协商，而非简单的法律定义。建议物业在处理此类事件时，应更加重视居民的感受，通过开放时间限制等方式，合理安排绿地使用，既保证业主的利益，也尊重非业主的合理需求。