武汉物业费大调整！新规来了，看看你家小区有啥变化？

摘要：

【武汉物业费大调整！新规来了，看看你家小区有啥变化？】武汉江夏区发布新规，调整新建住宅前期物业服务费标准，各等级费用有所下降。很多小区的物业服务质量与收费不匹配，业主投诉不断。新规将有助于减少天价物业费现象，提升服务质量。业主们可以通过多种方式维权，确保物业费合理。

正文：

江夏区率先行动，物业费大幅降低！江夏区发改局和住建局发布了《关于制定江夏区住宅前期物业服务收费标准的通知》。新的指导标准中，基准价最高可浮动20%，意味着江夏区的前期物业费不会再超过2.88元/平方米·月。具体收费标准根据物业服务等级分级定价，最高可上浮20%，下浮不限。新标准将于2024年7月1日起执行，但只适用于江夏区新建小区，已交付的小区不在调整范围内。

武汉市其他区域暂未更新指导价，但不少小区业主已对物业服务质量提出强烈不满。比如，绿地大都会的业主投诉车库漏水、电梯漏水等问题迟迟未解决，却仍收取高额物业费；御央首府业主指出园林养护不到位，多项问题长久未解决；佳兆业滨江新城的业主反映南门长期无人值守，设施损坏无维修。业主们认为，物业收费与实际服务质量不符，不合理的收费需要重新评估和调整。

小编点评：武汉市新规发布后，物业费的下降将成为大势所趋。物业服务质量与收费不匹配问题由来已久，业主们通过各种方式维权也是无奈之举。此次江夏区的新规，虽然只适用于新建小区，但也为其他区域提供了参考。业主们可以通过成立业主委员会、向房管部门反映等方式维权，确保物业费合理。物业服务企业应当及时改进服务质量，真正为业主提供物有所值的服务，才能赢得业主的认可和信任。希望此举能带动全市物业服务水平的提升，减少业主与物业之间的矛盾。