名流印象13516元/平方米[汉阳]名流印象1套在售位于墨水湖南路与江堤中路交汇处（领馆区旁）整个小区占地面积12万方，总建面有58万方，绿化率33.5%，容积率3.41，物业费2.8元/㎡/月，小区内分布有22栋高层和超高层和一个4600㎡幼儿园，并自带18.7万方商业。项目主要分四期开发。

项目开发商为美好置业集团股份有限公司(前身为名流置业集团股份有限公司)，是一家性的房地产业上市公司，股票简称为“美好集团”，股票代码：000667（SZ）。美好集团目前布局武汉、北京、沈阳、重庆、合肥、芜湖、惠州、东莞等大中城市。截止2013年底公司总资产已逾160亿，土地储备近1000万方。2011至2013年，连续三年选入中国房地产百强企业，并获得“中国房地产百强之星”称号。

优点

1、临近主干道，武汉三镇方便到达；
2、附近医疗资源丰富，学校临近；
3、对面有成熟社区，生活方便；
4、户型丰富，选择多；
4、品牌开发商，自带商业规划。

缺点

1、户型设计不够方正，部分户型南向日照有限；
2、交房时间较晚，项目整体建设周期较长，前期购房者以后居住会受到相关影响；
3、高压线过近，购房者有一定担忧；
4、容积率较高，居住体验或不佳。

1、二三环中间 一刻钟即达武汉三镇

名流印象13516元/平方米[汉阳]名流印象1套在售项目处于二环与三环中间，沿着江堤中路向北面走2.5公里左右即可上二环，过鹦鹉洲长江大桥即到武昌，不到7公里，行车10左右；向南走国博大道3.8公里左右即可上三环，过白沙洲长江大桥可到洪山区和江夏区；经墨水湖南路上江城大道，向北走墨水湖大桥过月湖桥即到硚口商圈，向南走即到方岛湿地公园和永旺，沿途畅通；从四新北路走6公里左右即到龙阳大道，再由此去经开或是王家湾都是一条大道直行，与王家湾的行车距离约9.1公里，也是一刻钟以内的距离，再往北走一点过知音桥即到宗关；可以说对于有车一族出行非常方便，而这个不近不远的距离让居民在享受便利交通的同时又不会受到过多的噪音和空气影响。同时距离项目700米左右的杨泗港快速通道将通过2019年通车的杨泗港大桥与武昌相连，白沙洲，届时此处将被划入武汉新二环板块，在交通出行上将会更为方便。

2、公交出行方便 地铁需转车

楼盘位于江堤中路与墨水湖南路交汇处，属于墨水湖板块，紧靠规划中的领馆区，居住氛围相对江城大道附近楼盘更加成熟，公交出行比较方便。小区门口即有江堤中路向阳四村站，这一站有325/547/554/622/637/658路公交，经开、沌口、司门口、徐东、汉口武广和江滩、钟家村、琴台都可以。

地铁方面，距离项目近的地铁站是将于年底开通的地铁6号线的前进村站，直线距离虽然只有1公里，但由于中间隔着一条铁路若要到此站还需要从汉新大道绕到鹦鹉大道，这样一来就是2公里的距离了且没有公交可乘，不靠谱；但若是要往经开方向去的话可以到国博中心南地铁站，则可以在门口的江堤中路向阳四村站搭乘公交车4站路了；若是往汉口汉阳方向去则可以搭乘658/554路等公交7站到马鹦路站；另外622路等公交站7站路也可以到达4号线的五里墩站，大约需要半。因此，名流印象13516元/平方米[汉阳]名流印象1套在售的居民若想享受地铁的便利还是离不开公交的辅助。

户型丰富 下期房源采光一般

名流印象13516元/平方米[汉阳]名流印象1套在售整个小区偏西大约30度，目前一起的8/9/10/13号楼已售完，前期价格为10000元/㎡（2016年8月17日报价），下期预计将开的是6#和11#，预计是明年上半年开盘。6#位于项目北面，被7#遮挡较多，估计只有较高楼层能保证采光，低层的采光性会比较差；11#位于景观带边，南面被12#有一定遮挡。目前项目尚未公布下一期的户型，但以上一期的户型来看，楼栋以2单元，2梯4户分布，方正户型和手枪式户型都有，面积段为建面85㎡-140㎡，户型丰富选择多。

1、墨水湖边规划多 成熟社区保障生活所需

名流印象13516元/平方米[汉阳]名流印象1套在售距离墨水湖东岸1公里左右，小区西面高层可观湖景，在其西南侧规划有使馆区，紧邻使馆区规划有岛区购物公园。另外其西北侧有规划中的墨水湖公园，南北长约2400米，东西宽约4100米，总面积约400公顷，其中水域面积约330公顷。是由武汉动物园、 湿地科普园、国际交流园、文化岛湾、运动休闲园、 桃花坞6座主题公园组成的湖泊型城市中央公园。届时居民可享受大片湖光水色。

名流印象13516元/平方米[汉阳]名流印象1套在售位于四新板块内，相较于江城大道以西和三环线内的四新区域而言，名流印象周边生活氛围显得更成熟一些，对面有江欣苑、江博社区、汉博佳园、向阳庭院等较老的社区，普通的买菜、过早、小饭馆、药店、小超市都是包含的，在居住上面无需忍受像一些新房通病——无生活配套；同时随着其周边其他新小区——如保和墨水湾保和墨水湾16438元/平方米3.30分江堤中路与江欣苑路交汇处（墨水湖东岸）027-84836888$135-54211100、兴华御水澜湾兴华御水澜湾待定3.46分墨水湖南路与连通港路交汇处（领馆区正对面）400-176-0760 转 607730、广电兰亭珑府18359元/平方米[汉阳]广电兰亭珑府2套在售的入住，人气和商业都会更加的浓厚。

2、自带底商 国博钟家村都不远

名流印象13516元/平方米[汉阳]名流印象1套在售小区的商业街规划在小区的西边、连通港路附近，规划为1.85万方，体量较大可满足小区需求。就如前面所说，小区距离钟家村商圈和国博都是较近的，公交半内可达；三环外的永旺梦乐城则以其年轻化、进口商品在四新经开受热捧，距离项目也是公交40左右公交；开车的话，无论是去钟家村、王家湾，永旺，亦或是武昌的司门口、中南路，汉口的宗关、武广、江汉路都是半以内可达。

3、学校较少 医疗资源充足

名流印象13516元/平方米[汉阳]名流印象1套在售自带一个15个班的幼儿园，满足业主的需求是足够的，方圆2公里之内的小学中学则较少，钟家村小学新区分校(原向阳小学）、洲头街小学、建港中学、武汉第三寄宿中学等，周边好的学校是招商公园1872招商公园187243000元/平方米起3.57分江城大道与墨水湖南湖交汇（墨水湖南岸）027-88187777里的华师一附小，但主要是对口该小区的。目前项目周边距离近的是钟家村小学新区分校，是汉阳的重点小学，从其新公布的2016年招生公示来看，其招生范围包含若江欣苑社区、江博社区等，那名流印象对口此学校的几率较大。

名流印象13516元/平方米[汉阳]名流印象1套在售较近范围内无大型医院，但卫生院和诊所还比较多。汉阳妇幼保健医院在马鹦路和国博大道交汇处，24值班，开车过去10左右；江城大道与四新大道交汇处新开的中医院汉阳分院距离也不远，沿江堤中路走四新大道上江城大道也是10的，沿途红绿灯较多但路况较好；另外在连通港路与四新北路交汇处西北侧将建设泰康同济(武汉)医院，距离名流印象更近。这样一来，名流印象能享受到的就有三家三甲医院，在医疗资源配备上还是很不错的。

自身规划充分 物业品牌受认可

总建筑面积约58万方，带有1.85万方的社区商业和一个能容纳15个班的幼儿园，能满足业主一般的生活所需；小区规划车位3498个，其中地下车位3174个，地上车位324个，规划户数4498户，车位配比是1:0.78，处于板块内中等水平。小区实现了部分人车分流，行道路连成一个环，将社区分为两个部分，中间部分不受车辆通行的干扰，并且带有更多的社区景观，外围楼栋则没有实现这一点。项目的物业服务公司是武汉名流物业服务有限公司，国家二级资质，曾服务过名流公馆，美好饭米粒等项目。从服务过的楼盘名流公馆来看，业主对物业服务质量还比较满意，受到认可。

小区目前存在的一大弊端在于江堤中路边的高压电线，这也是整条江堤中路沿街居民的担忧，不过政府已经明确表示高压线即将拆除，期待这些高压线早些迁移。