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盘点长江新城即将开售楼盘!未来房价的黄金地!

越乔 2017-07-18 08:44:38


长江新城选址落定的消息发出后,待建设启动势必“房价洼地”将逐渐被填平,成为购房者置业倍受青睐的新窗口。当初雄安新区公布后的情景还历历在目,如今长江新城选址落定,势必会成为购房者关注的热点,若是价格暴涨,原本购房于此的刚需族已经开始高兴,可还未购房的刚需族又少了一个买房去处啊。罗列长江新城区域未来开售的楼盘如下:

幸福湾

项目位于江岸区解放大道与堤边路交汇处(轻轨1号线滕子岗站)。开发商为武汉普提金幸福建设开发有限公司。

预计7月底开盘,推出8号楼建面约88、111、129平米非毛坯两房三房。上期开盘时间为2017年2月,均价约13000元/㎡。

佰昌公馆

项目位于江岸区解放大道轻轨1号线堤角站(C出口),开发商为佰昌集团有限公司。

预计2017年下半年加推8号楼,主推建面约77平米两房,建面约89、113平米三房。上期开盘时间为2016年11月,均价约11600元/㎡。

汉口御江澜庭(纯新盘)

项目位于黄陂区汉施公路与发展路交汇处,开发商为湖北鼎正房地产开发有限公司。

预计首次开盘推出一期1、2#,建面83平两房、建面94、98、108、113平三房户型,开盘时间待定。

长江凯旋城

项目位于汉施公路与发展路交汇处三环线以东(汉施公路发展路公交站旁),开发商为武汉金马凯旋置业有限责任公司。

预计在2017年下半年加推5、7、9、12#,建面约90、105、113、123、125平三房,价格目前待定。上期开盘在2016年9月,均价约5900元/㎡。

东方城

项目位于汉施公路与巨龙大道交汇处(武湖政务中心前行300米),开发商为武汉道禾房地产开发有限公司。

预计2017年年底推出三期,目前没有房源在售,楼栋、户型、价格均待定。

畅汇怡景园

项目位于黄陂区武湖大道与梅教街交叉口西北,开发商为武汉市畅汇置业有限公司。

预计2017年下半年开盘,主推建筑面积81、96、107、116㎡房源。

可以发现,长江新城一期选址主要辐射堤角至武湖范围内,知名房企开发的项目较少。原本一期选址范围内,各项基础配套亟待发展,商业氛围淡薄,拿地选择较多的房企自然会选择更好的位置开发项目。

目前,该区域内堤角新荣片规划地铁较多,有地铁1号线、20号线、14号线以及21号线,武湖片规划有21号线。

长江新城航拍 长江日报记者李永刚摄

长江日报融媒体7月17日讯(记者郑汝可)按照“属地管理、协同管控”的原则,武汉市人民政府组织相关职能部门和区政府拟订了长江新城起步区规划范围内规划土地、城市建设、房产管理、查违控违、户籍迁移和工商注册等行为的“六管控”措施。

这些管控措施既参考了雄安新区的管控做法,也充分考虑了武汉市目前正在实施的城市建设、房地产调控、招才引智等既定政策,是既刚性又结合实际的措施。

具体包括:

1、暂停办理规划土地相关审批手续,严控不动产变更登记;对已审批建设项目,其施工进度未超过地面正负零的,一律停止实施;

2、加强建设工程施工管理,停止新建项目的施工许可证办理;

3、严格执行已出台的住房限购限贷政策,全面实施二手房限售政策,加强新城范围内房地产市场整治力度;

4、加强查违控违工作,摸排锁定现状违法建设,坚决制止未建先乱、抢栽抢种等现象,保障该区域新增违法建筑零增长;

5、严格执行户口迁移政策,严格户口登记事项备案审查,控制人口非正常迁入,防止违规突击分户、立户或搭户;

6、暂停市场主体准入登记,严控市场主体入驻,严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。

同时,为保证不对现有已办和在办的重大产业项目等造成影响,管控措施还明确,对所涉区域内重大城乡规划、重点基础设施建设项目、重大产业项目、重大土地供应等事项,采取“一事一议”办法,上报市亮点区块建设工作领导小组审议决策。

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【编辑:陈智】本文综合长江日报、楼市武汉整理发布!

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