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每日要闻丨全国首套房贷款利率迎来“九连涨”光谷左岭大桥通车

武汉楼市直击 2017-10-19 13:23:23
1楼市

●全国首套房贷款利率迎来“九连涨”

随着全国房地产调控加码,楼市信贷再收紧。据最新监测数据显示,9月全国首套房贷平均利率为5.22%,相当于基准利率的1.06倍,为年内第九次上涨,上涨速度呈放缓趋势。

随着银行资金成本持续走高,利率优惠继续“缩水”,超九成银行不再提供利率优惠。具体来看,在全国35个城市533家银行中,9月有137家银行首套房利率上升,占比25.70%;与上月持平的有367家银行,占比68.86%;还有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务。在533家银行中,有485家不再提供优惠利率(不含停贷36家),占比高达91.0%。

记者发现,19家主要银行中多数银行首套利率均为基准上浮,最低为基准1.02倍,最高为基准1.1倍。其中,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行平均利率在基准上浮5%至7%之间,较上月上涨1个百分点,银行总体平均值保持在基准上浮6%水平。

二套房贷方面,9月二套房贷平均利率5.60%,去年同期为5.39%。533家银行中,除36家停贷的银行外,有278家银行执行基准利率上浮10%,较上月减少62家;执行基准利率上浮15%的有44家;上浮20%的有149家,较上月增加33家;16家银行执行基准利率上浮30%,较上月新增5家。

“随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行,导致银行的收入及利润承压,再加上信贷额度限制,逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为银行的必然选择。”融360分析师李万赋说。

此外,监测数据显示,超九成银行表示,目前均面临额度不充裕的问题,放款时间由以往的15至60天延长到60至180天不等。在放款时间方面,以北京为例,23家开展房贷业务的银行中,兴业、渣打、农行、建行、中信等执行30日放款,中行、汇丰银行、华夏银行、渤海银行等则延至60日。

北京日报讯

2资讯

●东湖绿道二期70公里全线贯通 计划12月28日开放

16日,东湖绿道建设方武汉地产集团召开“再拼六十天,决胜大东湖”誓师大会。楚天都市报记者从会上获悉,东湖绿道二期70公里已实现全线贯通,接下来进行景观、亮化等配套工程。

目前,绿道二期沿线超过1500人、数百台机械设备同时施工。截至10月15日,前阶段苗木移栽、砖渣清运等难题已被突破,路基施工累计完成65.29公里,加上华侨城段,累计完成70余公里,实现绿道路基全线贯通。

武汉地产集团董事长、党委书记袁堃表示,距离东湖绿道二期竣工交付的目标仅剩72天,工期紧张、压力巨大,参与建设的各单位、各部门将在确保质量、安全、文明施工基础上,争分夺秒,圆满完成建设任务。

记者了解到,东湖绿道二期有三大主驿站:森林公园南门驿站、白马洲驿站、团山驿站,目前前两个驿站主体结构已封顶,正在进行装修阶段,团山驿站仍在进行主体施工阶段。整个东湖绿道二期接下来将进行景观绿化、亮化、智能化游览等配套工程,计划今年12月28日建成开放。

东湖绿道二期包括环郭郑湖绿道、环汤菱湖绿道、环后湖绿道三大部分,分为湖城道、湖泽道、湖町道、湖林道、森林道五大主题,串联起磨山景区、听涛景区、落雁景区、武汉植物园、马鞍山森林公园等生态旅游景区资源,建成后全线将突破100公里,将有效促进东湖绿心与周边城市功能区的融合发展,有利于把东湖打造成世界级城中湖典范。

楚天都市报讯(记者林永俊)

●光谷左岭大桥通车 黄金大道贯通串起4000亿投资

10月16日上午,位于光谷智能制造产业园的左岭大桥正式竣工,至此,左岭大道主线全线通车,将极大提升左岭区域交通格局,助力武汉城市发展。

据悉,左岭大桥由武汉高科集团子公司武汉左岭新城开发投资有限公司投资建设。大桥总投资2.09亿元,属左岭大道跨武九铁路高架桥路段,全长980米,桥面总宽达48.5米,桥中央预留有13米宽的有轨电车通道。

桥梁位于武九铁路下行线新店站东咽喉处的上跨武九铁路及化工铁路疏解线,于2016年2月开工建设,分别于2017年5月18日及5月23日凌晨,先后完成了左右双幅转体工作,与铁路南北两侧引桥实现对接,并于今年7月18日完成主体工程建设。通车后的左岭大桥将具备供行人、有轨电车、机动车同时通行的能力。

“工匠精神”铸就优良品质工程

作为湖北首座万吨级双幅跨铁路转体桥,左岭大桥施工难度极大。据项目相关负责人介绍:“左岭大桥一是结构新颖。大桥采用双幅错跨设计,且分两次转体,均逆时针转体90°到位;二是转体控制难度大。大桥梁体横向不平衡,需要采用配重的方式增加重量,达到横向平衡;三是箱梁现浇支架采用新型盘扣式支架,承载力大、整体性强、安全可靠、安拆操作简易方便。”

尽管工期紧、难度大,为了早日打破左岭区域交通运输瓶颈,提升光谷智造园及未来科技城总体竞争力,建设团队秉承“工匠精神”,精益求精,坚持规划引领、强化生态优先,严抓工程质量和安全管理,着力打造品质工程。

“黄金大道”孕育“黄金园区”

作为左岭大道的核心段,左岭大桥的竣工通车,成功打通了左岭大道的交通要塞,架起了光谷东崛起的新支点。目前,武汉东大门的这条左岭大道,是光谷东部地区最重要的南北向交通要道,已成为名副其实的“黄金大道”。作为未来科技城、光谷智能制造产业园工业、居住、科研、公共设施规划发展的重要功能轴,沿线逾4000亿投资落地生根:

2014年,华星光电投资160亿元建设的中小尺寸显示面板研发和生产地。

2015年,显示巨头天马选址智造园投资120亿元建生产线,同为打造中小尺寸显示屏。

2016年,总投资1600亿元的国家存储器基地项目在未来科技城开工建设,今年9月项目一期一号生产及动力厂房提前封顶。

今年1月,总投资超70亿元的"硅谷小镇"在未来科技城启动建设;4月,武汉天马第6代LTPS AMOLED产线点亮,进入试生产阶段;6月,华星光电再次投资350亿元打造柔性显示面板生产线。

这条“黄金路”通向未来,或将再造一个新光谷,一个世界级“黄金园区”正在孕育。

城际干线促推武鄂联动发展

此次左岭大桥的通车,将鄂州莲花湖(梧桐湖)新区、庙岭、葛店,武汉左岭、花山新城、化工新城乃至武汉新港连为一体,为打通东湖高新区与鄂州无缝对接的黄金通道奠定了坚实基础,对推动社会经济协同发展,实现互利共赢发展具有意义。同时,对深化光谷东大发展提供了历史性机遇,对增强光谷辐射功能,促进区域联动发展也起到了重要作用,有利于壮大光谷“四新经济”,深化“五谷”建设。

荆楚网

●湖北自贸区武汉片区 挂牌半年推出17类改革

昨悉,湖北自贸区武汉片区成立半年以来,从行政审批与服务、创新创业、科技金融、对外开放等4个方面推出17类改革举措、207项工作事项,扎实推进自贸片区建设。

4月20日,国内“企业登记信息远程核实系统”在东湖高新区政务中心上线,武汉全民游戏网络有限公司股东鲁先生,虽然远在深圳,但通过远程方式很顺利就完成了股权转让。

湖北自贸区武汉片区378项“马上办、网上办、一次办”清单发布,涵盖不动产、公安政务、商事登记、税务等多个部门,为企业和群众提供在线办事的极致体验:企业设立审批时间从7个工作日减至1-2个工作日;企业**产业项目审批从原先约150个工作日减至25个工作日,最短为11个工作日,政府**建设项目审批从原先约200个工作日减至77个工作日;企业办事平均等待时间由2小时缩短为40分钟左右,群众平均办事时间从21分钟缩短为10分钟左右。

东湖高新区政务中心商事登记主任杭珂告诉记者,现在把工商、税务、质检、海关、国检等窗口集中在一起,为企业提供联合办公服务,同时还推出了住所申报制度、企业名称自主申报、多证合一等一系列便捷举措,方便企业注册。自今年4月1日获批以来,自贸区内成立企业达到4500家,占高新区新设企业60%以上,同比增长大概在30%左右。

武汉晚报讯(记者汪甦)


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